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墅境大成 静待归家 云墅7月3日交房下一篇
54㎡两室小公寓装修,打破空间限制,设计放松舒适的家!(数据来源:龙岩房地产信息网)
供应和销售:6月新增供应量约为24.48万㎡;6月成交量约为18.14万㎡,环比上涨23%,同比下降6%;
成交价格:6月成交价约为11090元/㎡,环比下降10%,同比下降1%。
(数据来源:龙岩房地产信息网)
(数据来源:龙岩房地产信息网)
(数据来源:龙岩房地产信息网)
住宅市场小结:
6月市场供应充足,德兴时代天骄、建发和鸣和美伦锦山壹号首开入市,此外美伦生态城、建发文璟、龙地东华园加推补仓,市场一片火热,市场去化18.14万㎡,由于美伦锦山壹号强势登入市场,整体推售体量大且去化表现优异,导致整体均价有所下滑,均价11090元/㎡。目前市场的主战场主要集中在新入市楼盘,随着各大高价楼盘纷纷入市,龙岩房价进入新高度,购房主力军刚需客购房需求压力增大,预计后期市场走量会放缓,高价位楼盘争夺客户资源愈演愈烈。
6月在售库存约为63.3万㎡,待售存量约286.5万㎡,实际总库存(含待售)约349.8万㎡。
6月份新增供应约24.5万㎡,去化量约18.14万㎡,供销处于平衡状态,目前在售库存为63.3万㎡,在售存量去化周期仅为5个月,短期库存处于健康状态。随着2021年入市项目越来越多,许多纯新楼盘全力冲刺蓄客火力加速推售节奏,整体市场活跃猛增。随着上半年的高位持续走量,市场供需趋于平衡,但后市随着高价楼盘的持续输出,市场需求或将有所乏力。
(数据来源:龙岩房地产信息网)
6月市场供应充足,德兴时代天骄、建发和鸣和美伦锦山壹号首开入市,此外美伦生态城、建发文璟、龙地东华园加推补仓,市场一片火热,市场去化18.14万㎡,由于美伦锦山壹号强势登入市场,整体推售体量大且去化表现优异,导致整体均价有所下滑,均价11090元/㎡。
目前市场的主战场主要集中在新入市的纯新盘,随着各大高价楼盘纷纷入市,龙岩房价进入新高度,购房主力军刚需客购房需求压力增大,预计后期市场走量会放缓,高价位楼盘争夺客户资源愈演愈烈。
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责任编辑: wangziyan
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2024-02-18 13:49:08
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