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发布时间： 2021-06-22 10:19:23

来源：龙岩楼盘网

分类：本地楼市

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近年来，龙岩中心城区主城区的城市开发建设如火如荼，根据龙岩市城市总体规划和龙岩市政府的工作部署，拟对北城单元部分用地进行调整。现根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，将用地调整方案予以公示，征求公众意见。公示时间：2021年6月21日至2021年6月30日，公示期10天。

公示期限内，欢迎社会各界和广大人民群众讨论并提出意见和建议，如有意见和建议，可来信、来电或发送电子邮件向龙岩市自然资源局反馈（通讯地址：龙岩市新罗区莲新南路2号，邮编：364000，电子邮箱：lyscxghj@163.com，联系电话： 0597—2231389）。

附：《龙岩中心城区主城区北城单元部分用地调整方案说明》

龙岩中心城区主城区北城单元部分用地调整方案说明

一、项目概况

根据市政府《关于同意将冠华机械有限公司用地纳入政府储备的批复》、市政府中心城市城建工作专题会议、龙岩市城市规划委员会2020年度第一次全体成员会议、市政府关于《南三龙铁路新罗区超包干资金和运营补贴资金筹措专题会议》等会议精神，对北城单元部分用地进行调整。调整用地位于龙腾北路西侧、北城路东侧、北二环路北侧，用地面积约70.18公顷（见示意图一）。

二、项目用地情况

经核对市政府批复的《龙岩中心城区主城区单元控制性详细规划》（截止2018年12月底），调整范围内DK-1为商贸物流用地，用地面积约8.53公顷；DK-2为商业设施用地、交通场站用地和绿地，用地面积约6.89公顷；DK-3为居住用地、商业设施用地、文物古迹用地和绿地，用地面积约6.66公顷；DK-4为一类工业用地、绿地和水域用地，用地面积约28.85公顷；DK-5为一类工业用地，用地面积约9.77公顷；DK-6为一类工业用地，用地面积约6.24公顷；DK-7为居住用地，用地面积约3.22公顷。

三、用地调整方案

根据“退二进三”“退城进郊”的原则，将龙州工业园区产业项目逐步搬迁至中心城区周边三大组团，将商贸物流用地逐步搬迁至铁山。现拟将DK-1商贸物流用地调整为商住用地；DK-2商业设施用地和交通场站用地调整为商住用地，同时对绿地进行优化；DK-3居住用地和商业设施用地调整为商住用地；DK-4一类工业用地调整为二类居住用地和教育科研用地，同时对绿地进行优化；DK-5一类工业用地调整为商住用地；DK-6一类工业用地调整为商务设施用地；DK-7居住用地调整为教育科研用地。本次用地调整，调出商贸物流用地约8.53公顷，调出工业用地约41.67公顷，调入教育科研用地约3.22公顷，调整后居住用地（含商住用地）约52.04公顷，本次调整未减少绿地系统和线绿线规划中绿地的总量面积（见示意图二）。