龙岩拼团购房238群(152)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘:好的呢。
  • 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
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【4月楼市月报】社区商业走俏岩城! 住宅成交未见“小阳春”

发布时间: 2023-05-04 09:37:19

来源: 楼盘网

分类: 本地楼市

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很明显,龙岩楼市在经过一季度短暂的“小阳春”之后,转眼便急转直下!年初的那波热度,很大原因是此前疫情期间积压的购房需求得到释放,再加上龙岩的购房补贴政策截止3月底,新房成交在3月集中网签,成交量突然暴涨。

遗憾的是,续航能力不足!进入4月后,楼市热度大减是不争的事实,一二手房成交都显出“疲软”。也就在4月龙岩公积金新政接连出台,先是新罗区购买二手房可提取公积金付首付,紧接着开展“商转公”贷款、提高二孩三孩家庭贷款额度等方面以支持购房。

参考价格:参考均价11500元/㎡

楼盘地址:龙岩市新罗区龙腾南路81号(龙岩市实验学校斜对面)

楼盘电话:400-818-0066 转 016214

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【楼市成交数据】
据统计数据显示,龙岩城区2023年4月房地产总签约量824套,总签约面积约5.61万㎡(房地产总签约包括住宅、商业、车位、写字楼、其他等)。城区房地产总签约量从环比数据来看,下跌61.81%;同比去年4月,房地产总签约量下跌3.28%。
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商品住宅方面,4月龙岩城区商品住宅签约129套,住宅签约面积约1.47万㎡,环比下跌87.33%。在经历3月的爆发后,成交急速下降,同比也出现56.76%的降幅。
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【开盘及楼盘活动 】

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4月龙岩楼市住宅熄火,商业表现却出乎意料。厦鑫山水大宅院推出首期36间商业,短短两天时间即售罄,销售均价3.36万/㎡。
这个月水晶臻院国际木偶节来袭,这为许久没有大型活动的龙岩楼市带来一丝热闹人气。

4月建发云著北区源昌君悦山迎来了交房!
一向低调的汇龙首府除了新楼栋加推外,样板间也对外开放!
这个月加推的还有源昌誉璟台、印象铂郡
璞玉润园8#楼推出“买房送车位”活动,优惠力度还是给力的。

参考价格:参考均价11200元/㎡

楼盘地址:五星路与金鸡路交叉口

楼盘电话:400-818-0066 转 016940

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【楼市成交榜单】

4月住宅成交榜单出炉,建发和鸣以21套、0.25万㎡的签约量蝉联龙岩城区商品住宅销售榜首之位;建发云著以18套、0.21万㎡的住宅签约量位居TOP2;融创观樾台大唐世家望樾以17套的住宅签约量,并列住宅销售套数TOP3;住宅签约面积排名第三的是融创观樾台。

参考价格:价格9003-12006元/㎡

楼盘地址:龙岩市新罗区南环路南侧,东外环路西侧

楼盘电话:400-818-0066 转 016439

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4月住宅销售不见起色,反观商业成交却表现优秀,三盘商业面积成交超一千平!

其中南中旭日新城以1826㎡的商业成交量位居商业销售面积榜单TOP1;
厦鑫山水大宅院则是以30套的商业签约套数,排名商业销售套数榜单TOP1。

参考价格:参考均价17820元/㎡

楼盘地址:龙岩大道和双龙路交叉口西北角

楼盘电话:400-818-0066 转 016775

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参考价格:参考均价17820元/㎡

楼盘地址:锦程路南侧、龙腾路西侧

楼盘电话:400-818-0066 转 016180

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