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预售均价8800元/㎡！这个盘又有248套新房获批预售
汇龙首府位于罗龙西路与西外环路交界处，龙门镇政府斜对面。项目规模不大，建设用地面积约1.86万㎡，由3栋32F的住宅楼和近6000平的农贸市场所组成。项目户型涵盖建面约89-126㎡的三房、四房，规划总户数为434户。
2018年10月，区土发以总价9240万元竞得汇龙首府所在地块，成交楼面价约1655元/㎡。时隔4年，项目首期房源终于是千呼万唤始出来，于去年10月推盘入市！
据悉，2022年10月，汇龙首府首期1#楼共计186套住宅房源获批预售，预售均价为8880元/㎡。距离首批房源取证入市已经半年时间过去，截止目前，这个位于龙门的新盘去化并不理想，仅网签了3套住宅。
近日（4.27），汇龙首府2#、3#楼也已经取得预售许可，共计248套住宅，建筑面积24348.64㎡，此次获批住宅户型涵盖建面约89㎡及106㎡、107㎡。至此，汇龙首府434套房源全线获批预售。同步取得预售的还有317个车位。
按目前楼市，各家为走量，在价格方面纷纷作出退让，以价换量。2#、3#楼预售均价8800元/㎡与之前的1#楼一致，对于这个盘来说，销售压力还是大的，新房源入市之后去化如何，咱们持续关注！
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