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排行榜| 2020年1-9月份住宅销售面积数据排行榜下一篇
为什么楼层选单不选双?选楼层要注意什么前言:
9月18日龙岩第二次土拍,首*次设置限预售价,此次土拍共成交7宗地块,总建面积46.14万㎡,成交楼面均价6110元/㎡,溢价率51%;本次土拍历经三激烈争夺,最终以28.8亿元成交,分别由土发、三迪、城发、富恒、住宅、鼎翔包揽入账,其中天马西路北侧一号地块成交楼面价10391元/㎡,龙岩楼面价首*次突破万元,打破地价天花板。
本月新增供应量为21.8万㎡:
(数据来源:龙岩房地产信息网)
本月成交量16.39万方,环比上涨61%,同比上涨1%。9月成交价均价11138元/㎡,环比上涨5%,同比上涨14%。
(数据来源:龙岩房地产信息网)
(数据来源:龙岩房地产信息网)
住宅市场小结:第一季度市场需求受积压,市场量价同比去年有所下滑。第二季度市场集中放量,量价大幅上涨。第三季度市场成交42.28万㎡,同比去年成交下滑28%,整体表现量降价升,主要由于第三季度市场供应同比去年有所下降,且集中开盘项目减少,去化主要集中在个别市场热销盘(环龙津湖区域),市场去化热点项目高度集中,分化较为严重,市场客户选择性明确。
本月在售库存约65万㎡ ,待售存量366万㎡,实际总库存(含待售)439万㎡。
(数据来源:龙岩房地产信息网)
9月份新增供应21.8万㎡,去化量16.39万㎡。目前在售库存仅为65万㎡,在售存量去化周期仅为5个月,短期库存处于健康状态。
本月其他数据去化排行榜:
(数据来源:龙岩房地产信息网)
(数据来源:龙岩房地产信息网)
附:调控执行政策表
从目前数据来看,2020年10-12月龙岩新入市项目较少,主要还是去化在售项目库存,预计第四季度市场趋于平稳态势。
责任编辑: wuyiping
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