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打算买房的朋友注意！这几种房子尽量避开！
龙岩拼团购房53群（200）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
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2020刚需购房难？如何取舍房子优缺点？记住几点买房不再纠结
没有十全十美的房子，只有适合自己的房子，如果有完美的房子，那它唯一的缺点就是价格“贵”，对于刚需购房者，在资金不是很充足的情况下，首套买房不能要求过高，懂得如何取舍房子的优缺点和抛开买房住一辈子的想法，这才是一个刚需购房者应该要做到的事情。
记住以下几点，刚需买房或将不再纠结：
1、 先看价格后看地段
卖房子其实就是卖地段，通常中心城区的房子，会比次城区或者郊区，价格要贵30%到40%，现在每户家庭基本都配置有一辆小车，在交通便利的基础上，离中心城区半右，这种次中心地段房子还是可以接受的，有地铁的城市也可以考虑一下郊区，远离城市的喧嚣，享受大自然的宁静。
2、 先看装修房后看毛坯房
虽然说毛坯房的价格比带装修的房子价格会低一些，但是细想一下买房是可以贷款的，如果算10万的装修费用，带装修的我只需要给3万，毛坯房自己搞装修10万全部是自己掏腰包的，对于刚需购者房来说首付款可能都是东借西凑才勉强凑够，如果选择毛坯房无疑是雪上加霜，这样算起来买带装修房确实是省钱又省力。
3、 先看后看环境
一套好的房子，无论从保值和升值空间的角度来看，都是非常强的，以后你小孩很有可能就赢在这个起跑线上，所以好的房子 基本可以忽略小区的内部和外部环境(特别恶劣除外)。
4、 先看户型后看朝向
国家全面放开二胎后，刚需主流户型由原来80平米以下的两房，现在变成了90平米以下的小三房，对于刚需购房者来说，一家三口或者一家四口，尽可能选择90平米以下的小三房，户型一定要方正，得房率要高，开发商的建筑风格小户型的房子通常朝向都不会很好。
5、 先看采光后看楼层
房子住得舒不舒服，主要还是看采光好不好，全屋白天大部分时间都不用开灯，客厅有阳台、房间有窗户。“握手房”和采光不好的房子坚决不能买，市场上有很多楼盘不一定低楼层就是采光不好，所以如果采光没问题楼层就别纠结了，毕竟价格还摆在那里。
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