还在还着房贷的人，别看房价一跌就昏头，这3个举动做不得

贷款买房，是在这个房价如此之高的时期，许多人不得不做出的选择。贷款买房要有稳定的工作，要有强大的心脏，因为贷款买房的压力往往不小，且还是借的银行的钱，那更得小心处理每个环节。买了房再后悔，会给自己带来不少的麻烦。

如今的楼市，是一个值得大家去注意的楼市。从几乎"全民炒房"到现在楼市算是稳定下来，各个城市都做了不少的努力，甚至随着这几年的调控，那些还没有买房的人，对房价越来越有信心了。不是对房价上涨有信心，而是对房价下跌有信心。如今的楼市还在调控手段的把控中，可以说还不算是特别稳定，一旦调控结束了，一些人伺机而动，还是会抬高房价。所以，2020年也依然是调控的关键年份，是不可松懈的。

进入了调控的关键阶段，此时楼市相对过去来说肯定是算稳定了，一些城市的局部区域局部小区，有的价格还跌了。有房价上涨的城市，也有房价下跌的城市，所以对于还没有买房的人来说，需要理性的看待。而对于那些还在还着房贷的人，真遇到房价下跌了，该怎么办才好呢？还在还着房贷的人，别看房价一下跌就昏头了，这3个举动使不得！

举动一：提前还贷

首先就是提前还贷的举动。一些人可能刚买房，突然知道房价跌了，自己买亏了，然后就想着要不把房贷提前还清算了。之所以这样做，是因为觉得自己房子买亏了，还在还那么多房贷，心里不舒服。甚至可能有人抱着投资心理买房，看见房价跌了，就想着把房子提前贷款还清了然后卖掉，其实这样做，是有风险的。你不知道以后房价会不会再跌，万一卖掉了，这里的房价又涨了怎么办呢？再者，卖掉房子能卖出多少钱？自己能赚还是亏？亏的几率更大！而且一些银行有规定，提前还贷需要在1年后，否则你提前还贷是还不了的，还要承担一些费用。所以，提前还贷的决定也不要轻易去做，况且"现金流"在如今的社会上很重要，房子不能保值之后，现金就更重要了。

举动二：卖掉房子

看见房价跌了，自己还在辛苦的还贷款，怎么想心里都不舒服，于是有人就想把房子卖掉，这样再买别的房子，买个更值得的房子。但是卖掉房子，先不说有没有人接盘，自己能否卖多少钱。就说卖掉房子风险也是有的，前面也说到了，万一以后房子价格又涨上去了呢？自己不是可能卖亏了么？而且有贷款的房子不好转卖。

举动三：断供

还有人会想着断供，这部分人多是带有投资的心买房的人，看见房价跌了，觉得不值得了，于是就断供一定的时间。断供，会影响你的征信，下次买房就不容易了。而且你长期不还贷款，银行会把房子收回去，你买房的钱就打水漂了。所以，断供这种后果严重的行为，不要轻易去做。

总之，还在还着贷款的人，心需要更稳定一些，老老实实还贷款是最好的。卖房、提前还贷款、断供，都是不建议的行为。

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