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婚前婚后买房大不同,婚恋中买房到底有多少坑?下一篇
最后4个月,房企可能真要“割肉”卖房了很多人一想到买房这个事情,就很纠结,因为买了怕跌,不买怕涨,整天为房价感到焦虑不安。对于买第一套房子的人个人的观点,简单粗暴:有钱咱就买,没钱凑钱尽量买。你要明白,第一套房,是自住,不是炒房。
在购买第一套房子的时候,先来想这样一个问题:
五十年内不允许你买第一套房子,但是,五十年之后在大城市白送你一套房子;选项二、自己买房,通过贷款、借助父母的钱买入第一套房子。对于这你会做出什么样的选择?
对于很多东西,不同阶段关注不同,比如,当你身体健康的时候,你会觉得钱财最重要,当你经历了病痛和磨难之后,你才明白,健康最重要。买房也是如此,当你买了房又换了房之后,你才发现曾经住过什么样的房子最重要,房子本身并不重要。
原则一:一定要早买,越早越好
对于第一套房子,最关心的不应该是:买了房之后,房价是涨了,还是跌了?早买房比晚买房的好处多了去了,首先,当你买了第一套房子之后,就有了第一份底层的资产;其次,从买房这个事情本身来说,你算是有了第一次的买房经历,从此,便打开了你对买房的认知、看待资产的认知的新天地。
对于买第一套房,只要你有了想法,并且付诸了行动之后,也并没有你想的那么困难。有时候可能就像喜欢一个人,并跟一个人结婚一样,一冲动就结了。
第一套房子的价值是无限大的,关键是解决你的需求。比如,当你很贫穷、饥饿的时候,一个馒头的价值,远远比富裕之后一桌山珍海味有价值的多。从这一角度来说,在有能力的范围之内,第一套房子,贵不贵不重要,完美不完美也不重要,投资价值高不高也不重要。那什么重要?方便你工作、方便你生活,这个最重要。
除此之外,它让你有了安全感、有了归属感,所以这件事一定要早做。
人生第一套房怎么买?享受最关键,没有自己的房子,谁难受谁知道
当你现实问题还没解决的时候,最先考虑的问题应该是先解决生理问题,而非梦想。所以,不要去听信像冯仑、王石这些所谓的房产专家讲的,不要被一套房子给捆绑住了。
有些人站在说话不腰疼,当刚需连一套房子没有,急着结婚、急着稳定的时候,假如没有一套自己真真正正的房子,谁难受只有自己清楚。
早买早享受,需求最关键
原则二、一定要到大城市去买
假如你买第一套房,在自己能力范围之内,一定要到大城市买。如果能够买一线城市的,不要去买二线城市的房子,假如你的能力仅仅让你购房二线城市的房子,一定不要买三四线城市的房子。如果你还是买不起,你宁可买三四线城市的房子,一定不能买县城的房子。
为什么这么说呢?
很多人都错误的认为,房子就是个遮风挡雨的地方。大错特错,简单地认为,房子就是一个睡觉用的。完全忽略了它背后的价值:房子拥有“居住资源价值”,你忽略了房子背后的价值能够让你生活质量明显提高。
讲的再明白些,就是,如今,刚需一族并不是缺少房子本身,而是,需要具有好的环境、高资源的居住生活的房子。中国房子有的是,假如只要有个房子住就可以的话,那么花二三万去偏远的农村盖房子的话,可以说就没有了刚需这一说。
买房买的是周围的资源,买房也是买的位置,比如,具有优质教育资源的就读学校的房子,具有生活便利的高档小区,等等。
从这个角度来说,高房价并不完全是炒出来的,背后也有潜在的价值作为支撑。
买房,其实是买的位置。
对于,刚需,早买早享受,未来谁都不好说有什么样的变化,即使未来房价真的大跌,但是,花了钱也买了享受、体验。就如同买车,完全是一个消费品,你不也买了么?
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责任编辑: qiaoli
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