劲爆！2020龙岩第一场土拍落锤！20.164亿！最高楼面价6329元/㎡！

劲爆！龙岩2020年第一场土拍强势来袭！

6月30日上午，首场土拍结果出炉！

半天揽金20.164亿

最高楼面价6329元/㎡

最低楼面价2822元/㎡

源昌夺得2020拍-1（曹溪下寮1号）地块

交发取得2020拍-2（龙门赤水1号商住）地块

大唐竞得2020拍-6（龙腾北路西侧3号）地块

德兴摘下2020拍-8（工业路北侧1号）地块

此次出让的4宗住宅地块，出让总面积共计约14万㎡，起拍总价约13.34亿元，最高起拍楼面价约4800元/㎡，最低起拍楼面价约2000元/㎡。

需要注意的是，龙门赤水1号商住地块（2020拍-2）需配建安置房。

据龙岩楼盘网了解，本次土拍共吸引了15家房企参与竞拍，其中不乏城发、土发、交发、德兴、厦鑫等本地房企，还有建发、融侨、碧桂园、阳光城等已经扎根本地的房企，也有不少新面孔，如宏昇、福州世林、源昌、新新。

从具体的报名情况来看，位于曹溪的宗地2020拍-1和位于城北的宗地2020拍-6最受各大房企青睐，均有9家房企报名（具体以实际报名为准）。一起来看看具体成交情况

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曹溪下寮1号地块

2020拍-1地块紧邻曹溪镇政府，规划用地面积32171㎡，建筑面积不大于80427㎡。该地块用途为住宅/商服用地，容积率上限2.5，建筑限高80米，其中商业限高12米。

龙门赤水1号商住地块

2020拍-2地块，与紫金山体育公园仅一路之隔，规划用地面积35921㎡（含安置地），建筑面积不大于93390㎡。该地块用途为住宅/商服用地，容积率上限2.6。

按市土地收储中心要求，本宗地块将按3460元/㎡回购建筑面积5850㎡和53个非人防车位（回购单价10万元/个），作为拆迁安置房源及车位。（上述安置房建筑面积为暂测面积，实际回购面积以市住建局房产测绘成果备案表为准）。

另外，竞得者应在该地块范围内东南侧、西外环旁的一栋楼中集中提供85～100平方米户型住房25套，110～125平方米户型住房19套，130～145平方米户型住房9套（具体面积以实测为准），并在该栋楼附近提供53个非人防车位。

龙腾北路西侧3号地块

 2020-拍6地块，位于城北，紧邻印象天悦，规划用地45320㎡，建筑面积不大于117832㎡。该地块用途为住宅/商服/公共管理与公共服务（幼儿园）用地，容积率上限2.4，建筑限高80米，其中幼儿园限高18米。

工业路北侧1号地块

 2020拍-8地块，城北的第二块出让地块，也是出让地块中面积最大的一幅，规划用地面积45320㎡，建筑面积不大于117832㎡。该地块用途为住宅/商服用地。容积率上限2.6，建筑限高100米，其中商业限高12米。

从本次4幅住宅地块的火热出让，不难看出接下来的龙岩楼市又将热闹一番。

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