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2020龙岩首场土拍狂揽20.164亿！新的楼市信号已经很明显了下一篇
这个六月龙岩楼市开局有点猛，接下来还会...
龙岩拼团购房242群（103）
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倒计时2天！2020年龙岩首场土地拍卖来袭！
楼市的风向一直是众多购房者和房企们追逐的焦点！
比如土拍是否火热，银行利率是否调整，政策层面是否放松，房价是否有上涨苗头……等等
不知不觉，2020年的时间余额只剩一半了。整个上半年，龙岩土地市场一片沉寂。这不，在6月30日即将迎来龙岩的首场土拍，各开发商也到了“加仓补货”的时候。
回顾2019龙岩土地市场，优质地块供应相对来说较为，各大开发商争夺优质地块尤为激烈。据楼盘网不完全统计，2019年共计成交住宅（含商业）用地18幅，总建筑面积达165.4万㎡（扣除安置面积），成交楼面价5001元/㎡。
小编点评：土地成交价和溢价均处于高位
镜头回到2020年，我们从公示地块规划中可以知道，6月30 拍卖的地块中，4幅商住地块，4幅纯商业地块（不可整体销售或分割销售）。
小编点评：对于纯商用地块，从近年商服地块的成交走势判断，溢价成交的可能性较低；
从此次推出的地块成色来看，纯商业地块由于不可分割或整体出售，其热度在龙岩市场而言相对较低。而4幅商住地块，从整体分析来看，除龙门赤水1号商住地块外，其余三幅地块的位置可圈可点。
但是呢，作为2020年龙岩首场土拍，必将吸引购房者的关注。毕竟土拍作为楼市的一个风向标，对于普通购房者来说，更需要看准这个风向，提前买入站位，以保证未来某个大涨点来临，你能分到一杯羹。对于刚需而言，是足以用更低的门槛入手，避免踩高。
换言之，楼市之计必然在于地。土地是房产开发的先行指标，也是决定房产价格的核心要素。每一场土拍都是房价走势的风向标，也预示着未来楼市的风向。对于2020此次土拍，能否吸引众多开发商的目光，谁又将亮相首场土拍，谁又会大手笔拿下这些地块？我们拭目以待！
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责任编辑： wuyiping
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