文章摘要： 空鼓问题是房子常见的质量问题，墙面空鼓的话一般是由于原砌体和粉灰层中存在空气引起的。那么空鼓对房子有哪些影响呢？空鼓的影响有很多种，具体分为顶棚空鼓...

楼盘网 房产百科 2022-05-12 09:34:19

新房维修基金需要缴纳，住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有，应由业主按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳，或者参考业主购买房屋、办理产权...

楼盘网 房产百科 2022-05-12 09:10:35

文章摘要： 现在由于限购政策，购房者买二套房比买首套房要多很多支出，因此购房者通常都很关心自己买的房子是首套房还是二套房，关于这一点，我们有很详细的认定标准，那...

楼盘网 房产百科 2022-05-11 09:18:02

文章摘要： 物业费是小区居住期间需要交的一笔服务费用，对于物业费的规定，在民法典实施后，有一些新的规定，那么 2022民法典对物业费新规定是什么呢?1、业主享有...

楼盘网 房产百科 2022-05-10 08:56:04

文章摘要： 房贷的贷款年限一般都比较长，最长可达30年，因此很多购房者会选择提前还款，那么，对于贷款年限，房贷可以缩短年限吗?房贷是可以缩短年限的，但在贷款人想...

楼盘网 房产百科 2022-05-09 08:59:09

文章摘要： 购房者在买卖房屋的时候，一般是需要与对方签订购房合同的，而后还需要办理备案，那么房屋买卖合同没有备案就无效吗？房屋买卖合同没有备案有效。双方当事人就...

楼盘网 房产百科 2022-05-07 09:59:53

文章摘要： 购房者买房之后，难免会遇到需要退房的情况，如果开发商存在证件不齐、严重逾期交房、主体结构质量有问题的话，购房者是可以申请退房的。1、延迟交房一般超过...

楼盘网 房产百科 2022-05-05 09:00:21

文章摘要： 近期关于楼市来说，多个城市都进行了调整，其中比较常见的就是楼市松绑，楼市松绑指的是放宽对房地产的政策限制。楼市松绑就是国家放宽对房地产的政策限制，从...

楼盘网 房产百科 2022-05-04 09:49:52

婚前房产抵押是需要配偶签字的，虽然婚前的房产属于个人财产，处置个人财产的时候不受配偶限制，但是婚后取得的债务是共同债务，办理抵押贷款还款是以共同财产来进行还款的，所以配偶...

楼盘网 房产百科 2022-05-03 10:07:01

文章摘要： 现在很多购房者在前期购房因为经济方面的原因选择小户型房子，在之后再通过置换的方式来购房大户型房子，那房屋置换能办房产证吗?房屋置换能办房产证。《房屋...

楼盘网 房产百科 2022-05-01 09:15:45

文章摘要： 房屋类型有很多种，比如商品房、公寓、商业等，都是购房者们比较熟悉的，而另外还有一个自建房，那么这个自建房是什么意思呢？合作建房通常指的是双方或者多方...

楼盘网 房产百科 2022-04-30 08:05:19

文章摘要： 在申请银行贷款买房的情况下，购房者是需要办理抵押手续的，而过程中还需要办理房屋他项权证，那么房屋他项权证有什么用？房屋他项权证的主要用途是载明除产权...

楼盘网 房产百科 2022-04-29 09:23:19

买房贷款属于购房抵押贷款。购房者将贷款购买的房屋产权作为抵押物。贷款银行先将购房款项支付给房产的开发商，然后购房者再按月向银行支付贷款的本金和利息。只有购房者将购房贷款的...

楼盘网 房产百科 2022-04-29 09:19:57

房贷还款前期还的是本金与利息，不全是利息，至于利息与本金的比例是多少就看选择的是哪一种还款模式，若是等额本金，那么前期还掉的大部分都是本金，等额本息前期还掉的大部分都是利...

楼盘网 房产百科 2022-04-28 09:53:46

文章摘要： 买房申请银行贷款可以减轻购房者的资金压力，但是在贷款下来后，贷款人要背负按时还款的压力，如果银行贷款不还会有什么后果呢?1、产生罚息。当贷款出现逾期...

楼盘网 房产百科 2022-04-28 09:04:36

若是农村的自建房，一般是不算名下有房的。因为农村的房子用的是集体土地，它并不属于商品房，虽然办理了房产证，但是转让自家房子时会有一定的条件闲置，一般是不能转让给其他村的人...

楼盘网 房产百科 2022-04-27 09:34:50

文章摘要： 自建房一般都是在农村或小县城等，为此不少人以为只要自己有宅基地就可以直接建，那么真的是这样?在自己宅基地建房需要申请吗?不论自己是否拥有宅基地，在正...

楼盘网 房产百科 2022-04-27 09:00:12

文章摘要： 经济适用房是一种保障性住房，在购买的时候需要满足条件才能申请，条件比较严格，那么具体购买经济适用房要求是什么呢?购买经济适用房的要求在不同城市中有差...

楼盘网 房产百科 2022-04-26 09:09:12

商住公寓贷款后买住宅还能贷款，只要贷款人满足贷款条件即可申请。在限购限贷的城市，一般商住公寓不属于限购限贷范围，不会影响买住宅的“首套”名额，因此在买商住公寓后再买住宅，...

楼盘网 房产百科 2022-04-25 09:51:53

文章摘要： 在买房的时候开发商一般会将飘窗的全部面积以及阳台一半的面积作为赠送面积送给购房者，那么这个赠送面积是否可以写进合同里面呢？一般来说，赠送面积是开发商...

楼盘网 房产百科 2022-04-25 08:58:37

文章摘要： 房屋如果是按揭贷款购买的，房子一般都是抵押在银行的，在购房者还清所有的贷款之后需要去银行办理解押手续。那么，房产解押要注意哪些问题?1、房产解押需要...

楼盘网 房产百科 2022-04-24 08:56:00

文章摘要： 贷款买房的时候银行都是会要求贷款人提供收入证明的，用于银行分析贷款人的收入能力。那么银行会核实房贷收入证明吗？房贷审批的时候银行是会核实收入证明的，...

楼盘网 房产百科 2022-04-22 09:35:13

根据相关规定，二手房没有取得房产证是不能过户的。目前我国采取的是产权登记制度，如果二手房没有取得合法的产权证就不能证明自己是房屋的所有人，无权处理该房屋，同样也无权享受到...

楼盘网 房产百科 2022-04-21 10:34:02

文章摘要： 如果近期有买房的打算，肯定会听开发商说认筹和认购，很多人都搞不清这二者到底是什么，那么买房子认筹和认购是什么意思？认筹和认购的区别是什么？认筹指的是...

楼盘网 房产百科 2022-04-21 08:48:32

买房交了首付没签合同可以退房。可以与卖方协商一致后解除购房合同然后退房;或者出现约定以及法定的合同解除的情形的，买方也可以单方面要求解除合同退房，退房后买方应当返还支付的...

楼盘网 房产百科 2022-04-20 09:46:41