买房|2023年龙岩新开盘的小区有哪些?性价比新盘有哪些？

​虽然龙岩楼市时不时会出现一些动荡，但其实大多数人买房的时候还是更倾向于买新房的，尤其是2023年，房价相对稳定，龙岩11月新房均价10816元/㎡、环比上月上涨1%，反正就买房自住来说算是个不错的入场时机。当然，您要是想抄底买房，那就当小编没说。此外，龙岩最近的新开盘也确实有不少，新罗区2个,如紫金山·成均台，新房的可选项也比较多，而其中，建发·缦云、紫金山·成均台等新楼盘是比较值得期待的，这几个项目在配套方面相对完善，同时性价比又还比较高，很适合刚需购房者。

此外，当我们在龙岩购房时，楼盘自身的规划情况也需要注意。以建发·缦云、紫金山·成均台这几个项目为例，它们的面积都不相同，建筑面积分别是建发·缦云的9.9万平、紫金山·成均台的10万平方米，占地面积分别是建发·缦云的4.5万平、紫金山·成均台的3.8万方。通过这两个数据，有经验的人士应该能够看出这些楼盘之间的差异。此外，绿化方面也存在差异，各自的绿化率为建发·缦云的30%、紫金山·成均台的30%。这些规划数据实际上对居住体验有很大影响，所以在购房时我们也需要对此予以关注。

以上就是关于龙岩新楼盘的一些基本情况，可能有的朋友已经发现自己心仪的项目了，但也有朋友觉得还是差点意思。而如果你想了解更多的新开项目信息，可以持续关注下龙岩楼盘网，或者联系我们的置业顾问，为您带来更专业的解析。楼盘相关信息如下：

楼盘名：建发·缦云
在售户型：143-203㎡4-4居
楼层状况：占地面积约4.5万平，总建约9.9万平。容积率做到约为2.2，绿地率约30%，公摊率约20-23%。建发缦云小区一共有两个人行出入口，两个车行出入口，小区的主大门在莲南路上，对面就是美食城。
周边配套：紧邻龙岩市政府和商务CBD； 毗邻国际美食城、万宝广场、万达广场； 龙津湖公园、石锣鼓生态公园、莲花山公园，三大自然盛景公园集萃； 周边聚集了公立幼儿园、第三实验小学和第九中学等优质教育资源。

楼盘名：紫金山·成均台
在售户型：129-152㎡3-3居
楼盘价格：11975元/㎡
楼层状况：龙岩首创 得房率最高约123%（建面约152平方米户型偶数层，远超市面同类四代住宅
周边配套：1、公里黄金优教育圈——实验幼儿园、紫金山初中部、闽衡高中； 2、大龙岩休闲娱乐地标——五星级温泉度假酒店、紫金山儿童乐园； 3、大生态公园绿肺——晴雪湖、西溪公园、凤凰湖； 4、多元配套——人民医院分院、星光里商业街。