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莲花湖小区地块案名已定!入市均价是多少呢?近期,龙岩自然资源局公示了德兴时代天骄项目建设情况。
德兴时代天骄位于龙腾北路与工业路交叉口西北侧,项目规划用地面积约4.5万㎡,总建面约14.64万㎡,容积率2.588,绿化率30%。
由9栋高层住宅楼组成,总户数1040户,户型涵盖建面约89-138㎡三至四房。21年6月项目首开入市,截止目前剩余9#-11#3栋209套房源未获批预售!据统计项目全盘去化率为29.23%!
现项目基本完成工程建设,根据相关规定,将建筑部分与原审批不符及公共部分进行公示:
与原审批不符部分
1、原设计方案将S1#楼一层消防控制室计入物业管理用房面积,后经物管站认定消防控制室不应计入,导致物业管理用房面积不满足规划指标要求,故于6#楼一层架空层增设物业管理用房(28.37㎡),该用房与架空区域互相分隔,增设后物业管理用房总面积能满足规划指标要求
2、部分停车位进行优化调整:(1)因影响三网机房门口进出,故取消(编号C086)车位;(2)因车位(编号C092、编号R089)不满足消防疏散通道净宽不应小于1.1米要求,故该车位取消。取消的机动车位调整到地面上,调整后机动车停车位总个数满足项目配建要求
公共部分
3、地下机动车位861个[含公共停车位88个、标准母车位46个、标准子车位39个、微型车位21个(含微型子车位7个)、充电车位178个],地下摩托车位223个(按1:3系数换算为669个非机动车位)!
配套用房
公示时间为2023年 12月4日至2023年12月12日,共7个工作日。公示期限内,利害关系人若有意见,可来信来访或来电向我局反映,发表意见和看法;逾期未提出,视为放弃权利。
责任编辑: lpw001
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