Ding!地产早茶来了！(10月16日)

今日看点

·央行发布1-9月金融数据

·存量房贷利率完成下调，平均降幅0.73%

·中山全面取消限购

德兴津湖熙悦

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参考价格：参考均价17820元/㎡

楼盘地址：龙岩大道和双龙路交叉口西北角

楼盘电话：400-818-0066 转 016775

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宏观信息

★【９月经济数据】

①CPI：同比由上月上涨0.1%转为持平；环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。消费市场持续恢复，同比转平主要受去年同期对比基数走高影响。

②PPI：同比下降2.5%，降幅收窄0.5个百分点；环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点，主要受工业品需求逐步恢复、国际原油价格继续上涨等因素影响。

★【进出口】9月总额3.74万亿元人民币，同比下降0.7%，环比连续两个月增长，单月规模创年内最高。

★【9月金融数据】

①1-9月新增社融29.33万亿元，同比多增1.41万亿元。9月新增社融4.12万亿元，前值为3.12万亿元，同比多增0.56万亿元。

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②1-9月新增人民币贷款19.75万亿元，同比多增1.58万亿元。9月新增人民币贷款2.31万亿，同比少增0.18万亿元，住户贷款增加8685亿元，其中，短期贷款增加3215亿元，中长期贷款增加5470亿元，居民中长期贷款同比多增2014亿元，为当月贷款增长主要拉动项。

③1-9月新增人民币存款22.48万亿元，同比少增0.27万亿元。9月人民币存款增加2.24万亿元，同比少增0.39万亿元。

④M2余额289.67万亿元，同比增长10.3%，M1余额67.84万亿元，同比增长2.1%，剪刀差为8.4%，较前值收敛。

德兴津湖澜悦

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参考价格：参考均价17820元/㎡

楼盘地址：锦程路南侧、龙腾路西侧

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行业动态

★【中山】石岐街道取消商品住房限购政策，至此中山全域不再执行限购政策。

★【台州】发文促进房地产平稳发展：

★【浙江海宁】发布楼市相关措施： 

①对于现有人才购房补贴政策，不设毕业年限、不限年龄、不限“首套房”；

②鼓励“以旧换新”，支持房企收购意向购房人的存量房，给予其总购房款2%财政补贴；

③提高公积金贷款额度，最高单人50万元，双人及以上100万元；

④购买新建商品住宅，可按契税总额的40%-80%给予购房补贴；

⑤对多孩家庭最高可10万元/套的购房补贴；

以上各项政策可叠加申请，最终补贴额度根据审批结果确定。

★【贵州遵义】发文促进楼市平稳发展：

①执行“认房不认贷”；

②调整首付比例首套为20%，二套为30%；

③贷款利率首套为LPR减20个基点，二套为LPR加20个基点；

④提高公积金贷款额度，单人最高50万元，双人最高60万元。

★【湖北荆门】持续开展多形式商品房促销活动，积极试行商品房现房销售。

★【存量房贷】央行统计：9月25日到10月1日，98.5%符合条件的首套房贷利率完成下调，合计4973万笔，21.7万亿元，调整后的加权平均利率为4.27%，平均降幅0.73个百分点。

②苏州：工业园区挂牌1宗宅地，总建面7.71万㎡，起拍价约20亿元，将于11月1日出让。

③成都：崇州市底价成交2宗宅地，成交总建面16万㎡，成交总金额5.86亿元，均由成都城投摘得。

企业动态

★【世茂集团】1-9月累计实现签约销售面积238万㎡，同比下降41%；累计实现签约销售金额353亿元，同比下降45%。其中9月实现签约销售面积15万㎡，同比下降69%；实现签约销售金额20亿元，同比下降75%。

★【富力地产】1-9月累计实现签约销售面积111万㎡，同比下降55%；累计实现签约销售金额167亿元，同比下降50%。其中9月实现签约销售面积10万㎡，同比下降30%；实现签约销售金额15亿元，同比下降36%。