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发布时间： 2023-07-10 17:24:38

来源：楼盘网

分类：本地楼市

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2023

龙岩中心城区主城区总体城市设计正式发布

日前，《龙岩中心城区主城区总体城市设计》（以下简称《总体城市设计》）获龙岩市人民政府正式批复同意。

本次《总体城市设计》在《龙岩市国土空间总体规划（2021-2035年）》草案的基础上，在龙岩中心城区主城区运用城市设计方法，明确整体风貌特色定位，梳理城市总体结构，建立城市开放空间、眺望景观等宏观系统，提炼城市风貌和城市品质的塑造原则，提出下一步城市设计的重点地区建议，指导下一层次片区城市设计，从而进一步指导控制性详细规划和具体实施项目。

鸟瞰图

确定总体风貌特色定位

“龙行山水红色闽西闽客交融”

确定总体城市设计范围

范围为龙岩中心城区主城区，与《龙岩中心城区主城区单元控制性详细规划》的18个单元控规范围一致，规划用地总面积为375平方公里。

确定城市空间格局

在延续国土空间总体规划中“一核心、三片区”空间布局的基础上，依托城市主要景观大道、滨河环城绿道，串联城市核心，形成“三山、五带、两轴、三环”的城市空间格局。

三山——登高山、莲花山、大锦山三大城市山体；

五带——龙门溪、龙川河、红坊溪、东肖溪、小溪河五条水系、沿线湿地公园及滨水地区；

两轴——龙岩大道南北向发展主轴、华莲路—南环路东西向发展主轴；

三环——围绕龙津湖主中心的三条覆盖全城的城市福道体系。

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楼盘地址：锦程路南侧、龙腾路西侧

楼盘电话：400-818-0066 转 016180

提出四方面规划策略

一建立清晰城市格局

依托南北向主要景观道路龙岩大道、东西向主要联络线华莲路—南环路，串联城市建设亮点，形成主城区“黄金十字”的城市空间格局。

充分利用主城区主要河道沿线、废弃铁路线，串联沿线重要城市公园、景点、重要公共设施，建设中部活力环、东部文创环、南部宜居环三条城市慢行绿道环线，共计50公里城市慢行路，为居民日常休闲、锻炼、游览等活动提供空间，形成“龙岩福道体系”。

二守护龙岩山水之美

落实国家提出的龙岩建设生态旅游目的地的要求，差异化利用城市山体资源。一方面，延续城市山体公园建设的传统，在主城区内形成11处山体公园，修建环山栈道，为居民提供可观、可达、可游的绿色开放空间；另一方面，充分衔接城外山体资源，形成近郊生态旅游目的地，连接国家森林自然公园。　　推广近年龙岩湿地公园建设的成功经验，通过湿地公园建设和生态滨水岸线，增大河道视觉宽度和可达性。在现有龙津湖湿地公园、石锣鼓湿地公园、东山湿地公园的基础上，继续建设东肖溪湿地公园、红坊溪湿地公园、园田塘湿地公园等，共计9大湿地公园。

山体公园规划图

水资源保护规划图

三彰显城市历史文化

梳理龙岩山水格局中延续至今的滨河观山廊道，对其中有价值的5处观山通廊进行严格控制及开发，保护“古八景”中“顺河观山”的历史眺望景观特色。同时，结合新、老八景塑造文化地标。　　

通过从龙岩历史建筑中提炼色彩、材质、造型、细部等显著特征，通过现代工艺、材料和做法，重新进行诠释，形成“新龙岩”建筑特征。

四 形塑和谐景观风貌

结合实际建设情况，将龙岩城市空间形态划分为城市中心区域、城市一般区域及市郊区域三类，分区确定其基本建设容量。　　

综合考虑龙岩重要眺望目标及主副中心的展示性，划定选取了需重点塑造的核心眺望景观（8处），需控制引导的次要眺望景观（8处），共涉及需控制引导的城市眺望视廊（16条），眺望点（12个）及眺望目标（13个）。　　城市风貌感知以高品质、特色创新项目为核心，探寻具有龙岩特色的建筑及景观风格。依托现存特色资源，划定创新项目集中、风格特征明显的5大类、14处城市风貌核心，包括3个历史风貌核心，3个旧城风貌核心，3个都市风貌核心，2个产城风貌核心，3个景观风貌核心。