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紧急!暂停办理!事关龙岩人住房公积金!时间为…1年期市场报价利率为3.55%,此前为3.65%,下调10个基点;
5年期贷款市场报价利率为4.2%,此前为4.3%,下调10个基点。
值得注意的是,这是5年期LPR继去年8月后再次下调。
这次5年期以上LPR下调,对于购房者、对楼市来说有什么影响?
以贷款100万、按揭30年,等额本息,银行点数不变的情况计算。
以武汉为例,此前首套房贷利率为3.9%(LPR4.3%-40bp),现在则是3.8%(LPR4.2%-40bp)。
LPR降低之后,首套房贷利率为3.8%,利息总额67.74万元(原本69.8万),月供4659.57元(原本4716.68元);相比之下,降息之后,利息总额减少2.06万元,月供少付57.11元。
一下子省了两万块!
不得不说,央行的这一操作,对不少购房者来说无疑大利好。
事实上,此次LPR的下调早有迹象。上周中期借贷便利(MLF)操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点。
MLF和逆回购利率先后下调“双保障”,让不少业内人士认为,新一轮LPR报价下调几无悬念。
而眼下随着LPR的下调,武汉各大银行应该也会陆续开始执行最新利率,至于新的加点情况,搜狐焦点将继续跟踪报道。
并且,本次lpr下调意味着房贷利率创出了新低,对当前股市、楼市、经济,也都会构成利好。
责任编辑: lpw001
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