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银雁新城这一公租房最新进展来了,6月份将全面封顶!很多人一听到30年的房贷,就立马被吓到打退堂鼓!但其实,房贷依旧是最便宜的贷款,30年的房贷不过是只“纸老虎”。
何谓“长贷短还” ?看看这个案例你就明白了
同样的钱买不到同样量的货!
只有房地产才是你最佳的购买选择!
案例一
1990年一个人当时以天价2300一平在上海买了一套房,一个月工资才80元。
但是每个月要还60元的“巨款”。贷款30年。
到2020年还清。现在还在还着每个月60元的“巨款”
事实证明,除了买套房,其他一夜暴富的方法几乎都写在刑法里了!
案例二
一位叫王新的女士,2002年在北京北二环某小区购买了一套三居室。
当时房子全款30多万元,自己与父母凑了约20万元的首付,再向银行贷款10多万元,一贷就是10年。
而当时每月还款大约1000多元,这占到了王新当时月工资的多一半,王新一心只想“赶紧还完”。
而到了2012年,这套房子的身价如今已经涨到500多万元,月租金可达到8000多元,月还款依然是1000多元。
案例三
2001年5月,颜洁在北京买了属于自己的第一套房。据她回忆,当时是用公积金贷了34万元,20年期,每月还款2100至2200元之间。
“那时候贷款买房心里都不踏实,睡觉还在想欠着银行的钱。”颜洁告诉记者,2004年下半年到2005年上半年,身边很多人都提前还清了房贷,包括自己的弟弟。
看到房子好租,颜洁下了再买一套房的决心。“但我不想再背贷款,就选了一个够全款付的小户型。看着姐姐坐拿租金,颜洁的弟弟十分后悔提前还贷,“还不如买套房呢”。
其实,这两个人都不算最早的按揭贷款人。当年的按揭贷款的确对购房者构成了巨大困扰和压力,但10年之后,这点钱已经不算什么了。如果是20年之后,更是如此。
为什么会这样?原因很简单,货币在贬值,你的收入也在上升。
责任编辑: lpw001
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