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龙岩楼市回暖,哪个区域的楼盘值得购买呢?日前,龙岩市自然资源局发布了东肖南路东侧1号地块控规(草案),据公告显示东肖南路东侧1号地块位于龙岩中心城区主城区东肖单元,东肖南路东侧,欧洲世家南侧,龙岩学院北侧!
当时该地块其他建筑指标并未公布,仅知道地块规划为居住用地,用地面积0.025公顷(约0.375亩),也就是250㎡,放眼整个龙岩中心城区如此迷你的地块真的是少之又少,未来如何建设,自然也引起小编的好奇心!
就在昨日(2月21日),龙岩市自然局又公布了《变更东肖南路东侧1号地块规划》条件的公告,同时也公布了原地块规划条件审批及指标情况!
原地块规划条件审批及指标情况!
(1)用地性质:住宅
(2)容积率:1.1;
(7)建筑密度:22%;
(9)绿地率:38%;
之所以进行规划调整,是为了促进土地集约节约利用,龙岩市圣发花生厂拟在宗地范围内新建一栋员工生活楼,由于该地块用地面积较小,原规划指标建筑密度及绿地率无法满足地块建设需求!
那么具体如何变更呢?
规划用地以不动产权证确权登记面积为准
(1)规划用地性质:居住用地
(2)规划用地面积252.60平方米;其中建设用地面积252.60平方米
(3)计容建筑面积:≥255.13平方米且≤277.86平方米
(4)容积率:≥1.01且≤1.1
(5)建筑密度:30%-56%
(6)绿地率:30%-40%
(7)建筑控制高度:≤18米
责任编辑: wuyiping
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