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二手房验房不合格已经过户怎么办？
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个人所得税二套房可以申请扣除吗？
个人所得税二套房不可以申请扣除。对于住房利息抵扣个税的要求是本人或配偶单独或共同使用商贷或公积金贷款在境内买房，同时买房发生的首套房贷款利息支出，才可以用于抵扣个税。因此二套房，在购买时没有执行首套住房贷款利率，是不可以申请抵扣个人所得税的。
如果是特殊情况，比如夫妻婚前分别买了首套房，那么婚后两人也只可以选择抵扣一套房的房贷利息。可以由购买方抵扣1000元，也可以夫妻分别抵扣500元。
买房后哪些人可以退税
买房的主贷人或者是夫妻双方可以退税，如果是贷款买房，那么发生在首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除。可按主贷人100%比例扣除，也可以由夫妻双方对半扣除，每人扣50%。
所以如果满足相关的扣除政策，贷款人在计算年度纳税收入的时候，也可以进行专项填报，扣除一些纳税收入，这样也可以为自己减轻一些纳税负担。
30万的房贷退税能退多少钱
30万的房贷能退多少税并没有一个固定的数值，每个人的纳税情况不一样，交的多的最后可能也退的多，根据相关政策来看，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除。
所以说如果满足相关的退税政策，贷款人在计算年度纳税收入交税的时候，也一定要填写相关的附加扣除，确实可以给贷款人节省一些支出，减轻生活上的压力。
责任编辑： wuyiping
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