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央行：要增加对实体经济贷款投放 保障房地产合理融资需求
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猛降15基点！央行刚刚宣布降息！5年期LPR降至4.3%
刚刚
央行公布新一轮LPR报价
1年期市场报价利率为3.65%
5年期LPR降至4.3%
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年8月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
1年期市场报价利率为3.65%，此前为3.7%，下调5个基点。
5年期贷款市场报价利率为4.3%，此前为4.45%，下调15个基点。
图片来源：央行官网截图
根据最新利率计算，以贷款200万、按揭30年，等额本息，银行加点不变的情况计算：
以厦门为例，此前首套房贷利率为4.55%（4.45%+10bp），利息总额166.96万元，月供10193.21元；
LPR下调15个基点后，首套房贷利率为4.4%（4.30%+10bp），利息总额160.55万元，月供10015.22元；
降息之后，月供少付177.99元，30年利息总额减少6.41万元。
本轮调整从逆回购利率—MLF利率—LPR”的同步降调，完成一次完整的降息过程。
在市场看来，8月22日的LPR报价下调没有悬念。8月MLF利率下调10个基点，同时7天期逆回购利率也同步下调10个基点，政策利率全面下调，超出市场普遍预期。另外，不久前公布的7月经济数据显示，新增信贷、社融规模大幅回落，同比增速也有所下滑，宽信用进程再现波折。
责任编辑： wjm123
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