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拖欠物业费是否可以限电
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房贷没还清可以去掉一个人的名字吗
文章摘要： 不少人在买房时申请银行贷款，而且可能是共同贷款购买，产权证也写了两个人的名字，那么房贷没还清可以去掉一个人的名字吗？
贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字，若想去掉一个人的名字，则应先结清银行贷款，然后去房管局办理修改名字才可。贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时无权变更住房产权所有人姓名。
法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
房产证去除名字需要收费吗
将房产证上的名字去掉一个是需要收费的，因为该行为相当于是过户，需要去相关的公证处进行公证，然后要交纳一定的登记费和过户手续费，登记费一般是80元左右，过户费是按照每平米两元进行计算。
通常的情况下房，产证上想要抹去一个人的名字，可以通过两个方式进行解决，一个是赠予，一个是过户，建议大家还是使用赠与的方式去解决，因为过户的话还需要交纳一定的契税和其他的费用，总的而言，过户的话是不太划算的。
责任编辑： lql123
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