超级方便！龙岩市民可以上网办理房产买卖全部手续啦

发布时间： 2022-03-26 19:50:05

来源：楼盘网

分类：政策法规

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3月23日，长汀的刘先生如愿收到了刚买的一套二手房不动产权证书。“因没法去窗口办理，原以为要推迟办过户手续了，没想到可以在网上办，所有手续办下来就一个多小时，太方便了！”

原来，刘先生看中了龙岩五洲财富广场的一套小两房，与卖家谈妥价格后，这个月准备办理签约过户手续时碰上疫情不方便到龙岩城，在房产中介推荐指导下，他尝试使用政府新建的网办平台，在手机上顺利完成了合同签约、缴税、水电过户等全部手续。

刘先生使用的平台全称为“龙岩市不动产交易登记一体化全流程网办平台”，去年12月建成试运行时初步实现一手房（新建商品房）合同签约、备案、预告登记等手续全程网办。经过进一步整合提升，今年3月该平台新增了二手房交易登记全程网办功能。现在，市民无论在家或在外地，都可以在网上便捷办理房产买卖的全部手续。

从“多窗办”到“一窗办”再到“全程网办”，我市不断深化不动产登记“一件事”改革，让群众享受了实实在在的便利。在前几天发布的2021年省对市营商环境综合考评中，龙岩“登记财产”指标位列全省第一。

龙岩市举办不动产交易登记全流程网办业务培训会（资料图）

“实现这个目标并不容易，相关部门为此付出了巨大努力。”市不动产登记中心主任李国钊介绍，因不动产交易、登记职能分属自然资源、住建两个部门，信息数据系统为两个独立数据库，数据共享难以同步，特别是二手房过户还涉及水电气网等9个部门，打通全部数据壁垒难上加难，导致群众办理不动产交易登记时多头跑、手续繁、效率低，成为社会关注的热点和优化营商环境的难点。

为破解群众办证难问题，我市刀刃向内不断深化改革，简化流程压缩不动产登记办证时限，2020年市不动产登记中心牵头各相关部门创新推出二手房“联动过户”新模式，将二手房交易网签、转移登记、税费缴纳以及水电气网过户等手续涉及的9个部门窗口整合成1个融合窗口对外进行办理，效率大大提高，群众1天即可办完全部手续并领证，而原先至少需要5天时间。

二手房“联动过户”窗口

实现一窗通办后方便了许多，但仍有部分群众由于外出、疫情等各种原因无法到现场签字而办不了房屋买卖。为彻底解决这一瓶颈问题，去年市不动产登记中心联合市住建局、市大数据局共同探索流程再造，创新建立不动产交易登记一体化全流程网办平台，全面推行“不见面”审批。如今，线上线下皆可办理房产买卖手续，给了群众更多的选择和便利。

“经向省自然资源厅了解，在不动产交易登记分属不同职能部门体制下建立这样的一体化平台，在全省尚属首个。”市不动产登记中心窗口负责人林宇红介绍，一体化平台打通了9个部门之间的信息壁垒，所有申办材料均在平台上生成，各部门共享电子文档，群众可随时随地查看办理进展情况。另外，平台运用人脸识别、电子签名等技术，实现一次申请、一次录入、一次签章即可批量办理多个申请事项，彻底改变了过去材料成堆、层层审批的现象。