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重磅丨9月26日龙岩土拍改期，出让地块有变动！
龙岩拼团购房114群（190）
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龙岩土拍再起波澜，超百轮竞拍 封顶价5.45亿+竞配建200㎡成交
今日（2021年11月5日），2021年龙岩市区第6次土拍会，推出核心区域“王炸”地块，2021拍-20地块占地面积约2.92万㎡，总建约5.25万㎡，该地块采用“限房价、限地价、竞无偿移交”方式拍卖出让，值得一提的是，该地块最高销售均价提升至17820元/㎡，刷新区域销售限价。相比之前几次的土拍，这次土拍可谓是在楼市低迷情况下的小波澜，本次土拍共有7人报名，分别是建发、城发、汇金、弘桥智谷、厦鑫、自然人、德兴等。
2021拍-20地块地块位于龙津湖板块，周边紧邻万达广场、龙津湖公园、恒宝城市广场等，交通便利且人居氛围好，旁边就是学校，可以说生活休闲配套能级均很高。从此前热销项目城发汇金望郡、融创玖峯台及城发壹品望郡等项目认筹盛况，可预判该区域综合配套资源备受认可，也是广大消费者青睐板块，所以地块自公示以来就受各大房企关注，成为当前淡市亟待的强心剂。
本次土拍仍然延用“限房价+限地价+竞无偿移交政府的住宅建筑面积”模式，在此前引入这个规则之后，还没有地块进入到竞无偿移交环节。而2021拍-20地块，终于破了这个纪录。经过超百轮激烈的举牌，最终，德兴地产以5.45亿元+无偿移交200㎡的方式竞得，成交楼面价约10385.9元/㎡（隐形楼面价约10425.6元/㎡），溢价率约48.34%，预售均价控制目标17820元/㎡。
本次土拍，也是龙岩市区实行“限房价、限地价、竞无偿移交”拍卖方式后，首宗触顶竞配建地块，希望能对市场热度和信心提起到振奋作用！让我们拭目以待！
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龙岩楼市周报（10.11-17）|“银十”第二周结束，来看龙岩楼市数据如何？
责任编辑： wangziyan
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