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龙岩房地产周报（08.16-08.22）两大热盘扛起大旗，成交回升明显！
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9月首场土拍落锤！速战速决，城南城北各有成交！
9月9日上午9时，龙岩城区首场土拍准时拉开帷幕，此次有2幅商住地块和1幅体育用地，此次土拍总出让面积约9.19万㎡，总起拍价约9.4亿元。本次土拍商住地块依然采用“限房价+限地价+竞无偿移交政府的住宅建筑面积”的新模式进行拍卖，这个模式于7月21日龙岩本年度第三场土拍中采用，是当竞买人报价达到最高限制价时，竞买方式转为竞无偿移交政府的住宅建筑面积。该场土拍中的出让地块在尚未达到竞无偿的情况下就成交了，此次土拍新模式是否真正上演关注点十足！
据悉，本次土拍吸引了保利、建发、城发、南方置业、德兴、百宏、金辉、培宏、雁翔、紫金山共10家房企参与竞拍，既有熟悉的老面孔也有新面孔涌入。
2021拍—14：龙工路西侧1号地块，位于飞速发展的城南板块，毗邻龙岩实验学校，而周边在售楼盘璞玉润园、璞玉滨江和建发文璟，璞玉滨江还有少量房源在售。该地块吸引了8家房企竞拍，起始价2.3亿元，竞买人为：5号保利，德兴8号，金辉2号，培宏9号，建发1号，百宏6号，市城发10号，经开区城发12号。最终，经过24轮你争我夺后，该地块最终由城发以2.76亿元收入囊中，成交楼面价6601.92元/㎡，溢价率20％，未达最高限制价。
参考价格：
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2021拍-11龙州5号地块位于城北，近两年城北热度一路飙升，板块地价不断刷新，但该地块位于龙州工业园内，周边在售楼盘仅书华文郡一盘，且已进入尾盘销售阶段，目前价格在11000元/㎡左右，这个区域可售房源告急，但是该地块仅吸引了1家房企报名竞拍，最终雁翔以6.812亿底价竞得，成交楼面价5000.59元/㎡，未达最高限制价。紧接着，紫金山以0.284亿底价竞得2021拍-12（紫金山3号地块）体育用地。
参考价格：
楼盘地址：
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至此，龙岩2021年9月9日土拍落下帷幕。9月26日，龙岩中心城区又将拍卖出让五幅地块，届时战况又会如何呢？楼盘网将持续关注报道!
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责任编辑： wangziyan
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