速看！东肖板块这个新综合医院选址在……

近几年来，龙岩中心城区房地产发展迅猛，各板块成交火热，其中最引人瞩目的莫过于东肖龙腾南板块，吸引了许多开发商进驻，如建发、融侨、厦鑫、世茂、住宅、美伦、源昌、德兴、海伦堡等，开发了一个又一个品质楼盘，大大提升人们的居住品质。

在教育配套方面，龙岩市实验学校、西安小学东园校区、北大附属国际学校东肖校区等相继建成投入使用，对东肖龙腾南板块的价值提升具有重要意义。在交通配套方面，龙岩大道南段、龙工路、黄邦路等工程，不断推进，其中龙岩大道南段二期力争2021年年底通车，将极大提升东肖龙腾南板块的通行能力。此外，龙岩新机场规划龙腾南延伸线隘头村，与东肖镇直线距离仅6公里。东肖龙腾南板块的发展潜力，势必越来越大。

龙岩市实验学校（九年一贯）

如今，东肖龙腾南板块，又迎来一个重磅消息：新规划医院选址确定，控制性详细规划出炉。据悉，新规划医院位于高坎快速通道北侧、黄邦路西侧，规划用地面积70056平方米，计容建筑面积≥84672平方米，且＜112896平方米。新规划医院周边纯新楼盘有：璞玉润园、建发文璟、璞玉滨江、源昌誉璟台、住宅水晶沂庭，已经交房的新楼盘有世茂德兴璀璨天城、印象缤江、印象公园里、美伦东锦缘等。这些楼盘与医院的直线距离，均在2公里范围内，方便快捷。

目前，东肖龙腾南主力在售楼盘为璞玉润园、建发文璟，未来即将入市的有源昌誉璟台、住宅水晶沂庭二期。而璞玉滨江和住宅水晶沂庭均为尾盘状态，未网签备案房源剩余不多，分别是35套和18套。其中，璞玉润园、建发文璟、源昌誉璟台三个纯新盘，与新规划医院的距离，近在咫尺，这或成为这些楼盘下一阶段的宣传卖点。

（规划图来源龙岩自然资源局）

高坎快速通道北侧综合医院项目控制性详细规划（草案）

一、区位与地块编号

　　本地块位于高坎快速通道北侧、黄邦路西侧。

　　本地块位于龙岩中心城区350802-17-C分区单元内，地块编号为350802-17-C -06。

　　二、功能与开发强度控制

　　1.功能定位：综合医院。

　　2.规模：地块规划用地面积70056平方米。

　　3.容量：地块计容建筑面积≥84672平方米，且＜112896平方米。

　　三、用地性质及建设控制

　　1.规划用地分类：医院用地/公园绿地

　　2.地块控制指标：

　　（1）容积率≥1.5，且＜2.0；

　　（2）建筑密度≥25%，且≤35%；

　　（3）绿地率≥35%，且≤45%；

　　（4）建筑控制高度≤70米。

　　3.建筑退让要求：详见地块规划图则。

　　四、“五线”控制

　　绿线控制：本地块规划用地范围内涉及地块南侧沿高坎快速通道17-26米公共绿地。

　　红线控制：地块南侧高坎快速通道，道路红线54米；地块东侧黄邦路，道路红线24米；地块西侧规划道路，道路红线12、18米；地块北侧规划道路，道路红线14米。

　　本地块规划用地范围内不涉及城市、蓝线、紫线、黄线。

　　五、配套设施规划

　　1.通信基站设施：配套建设1处通信基站设施。

　　2.供配电设施：

　　（1）变配电房不得设置于地下室；

　　（2）开闭所有效使用面积不少于120平方米。

　　3.垃圾分类收集设施：本地块应根据《福建省城乡生活垃圾管理条例》和《龙岩中心城区垃圾分类收集设施建设指导意见》的标准和要求，配置不少于2个垃圾分类收集设施。

　　六、道路交通规划

　　本地块北侧14米规划道路，地块南侧54米高坎快速通道，地块西侧12、18米规划道路，地块东侧24米黄邦路，规划道路标高以施工图为准。

　　机动车出入口方位：详见地块规划图则。

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