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兴想江山名筑 滨江美墅 全城热藏(数据来源:龙岩房地产信息网)
供应和销售:本月新增供应量为20万㎡;本月成交量19.83万方,环比上涨62%,同比上涨10%;
成交价格: 本月成交价12337元/㎡,环比上涨4%,同比上涨26%。
(数据来源:龙岩房地产信息网)
(数据来源:龙岩房地产信息网)
(数据来源:龙岩房地产信息网)
本月市场供应充足,大唐·世家望樾、致远大唐·翡翠郡首开入市,美伦生态城蓄客力爆发开盘一片飘红,此外建发文著、建发文璟和源昌君悦山火速加推,龙岩房地产市场呈一片火热之势,市场去化高达19.83万㎡,创今年成交新高;
由于第一二季度龙岩入市项目多为高价楼盘,整体均价被拔高,5月楼市销售均价高达12337元/㎡,创历史新高;
目前龙岩楼市的主战场主要集中在新入市楼盘,随着各大高价楼盘纷纷入市,龙岩房价进入新高度,购房主力军刚需一族购房需求压力增大,预计后期市场走量会放缓,高价位楼盘争夺客户资源愈演愈烈。
本月在售库存约62.5万㎡ ,待售存量305.7万㎡,实际总库存(含待售)368.2万㎡。
(来源:龙岩房地产信息网 整理:龙岩楼盘网综合整理)
5月份新增供应20万㎡,去化量19.83万㎡,供销处于平衡状态,目前在售库存为62.5万㎡,在售存量去化周期仅为5个月,短期库存处于健康状态。
(数据来源:龙岩房地产信息网)
随着2021年入市项目越来越多,许多纯新楼盘全力冲刺蓄客火力加速推售节奏,整体楼市活跃猛增,5月市场去化处于高峰期。随着上半年的高位持续走量,市场供需趋于平衡,但后市随着高价楼盘的持续输出,市场需求或将有所乏力。
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责任编辑: wuyiping
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2024-02-18 13:49:08
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