公积金知多少：额度、利率、申请次数、外地公积金能用吗？看这里！

发布时间： 2021-03-09 14:49:35

来源：龙岩楼盘网

分类：政策法规

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公

积

金

　　住房公积金贷款和商贷相比，利率低，因此很多市民在购房时会选择住房公积金贷款。购房人也常常问到公积金相关问题，小编整理了一篇指南，欢迎转发、收藏保存！

１

贷款额度

　　按照目前规定，龙岩市住房公积金个人贷款的最高额度为：

　　在新罗、永定购房的，单职工缴存公积金的为35万，双职工缴存公积金的为45万元；

　　在漳平市、上杭县、连城县、长汀县、武平县购房的，单职工缴存公积金的为30万，双职工缴存公积金的为40万元。

２

利率

　　根据目前中国人民银行公积金利率有关规定，首套公积金贷款，五年以上的，年利率是3.25%;五年以下的，公积金贷款年利率是2.75%。

３

申请次数

　　一个家庭可以申请两次公积金贷款，不能申请第三次。如果夫妻双方均有公积金贷款，则视为两次贷款，将不能进行第三次贷款申请。如果是重组家庭，在原家庭有一次公积金贷款，在新家庭申请贷款时，也算为第二次。

需要注意的是，在申请第二次住房公积金贷款时，首先要把第一次的住房公积金贷款全部还清, 且还清时间须满一年，同时要有良好信贷记录，才可能被受理。而且根据相关规定，申请使用第二次住房公积金贷款时，首付款比例最低为房屋总价的50%，利率上浮10%，五年期以上利率是3.575%，五年期以下利率是3.025%。

４

异地公积金

　　有市民朋友询问：“外地缴纳的公积金可以用在龙岩买房吗？”

　　龙岩市住房公积金管理中心于昨日回复：凡具有完全民事行为能力、在龙岩公积金中心（含各县、市、区）缴存住房公积金的职工，在龙岩市行政区域内（以下简称“本市”）购买自住住房一年以内，可申请公积金贷款。申请贷款时前12个月需在我市按月足额缴存住房公积金。

　　目前我中心个贷使用率仍高达107％，意味着我中心贷款资金已经超过全市职工缴存的公积金余额，个贷使用率远高于住建部、财政部、人民银行下发的建金[2015]150号文件规定的85％的警戒线，我市出台暂停办理异地公积金贷款政策，旨在维护我市公积金缴存职工在购房时享受公积金贷款的权利。 因此，外地缴交的公积金不能在龙岩申请公积金贷款。

（图片来源：龙岩12345便民服务平台）

５

更多问题

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综合整理自：龙岩市住房公积金管理中心

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