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【百日攻坚】曹溪片区:对浮蔡棚户区改造(二期)项目90亩土地进行集中清表东山人居板块,作为继莲东板块之后,龙岩市政府重要打造的一个新兴人居板块。最近几年取得了突飞猛进的发展,板块配套不断加强,板块人气越发旺盛,板块价值不断提升。日前,龙岩市自然资源局公布了东山单元控制性详细规划,明确了东山初中、龙岩市足球训练基地的选址,给板块内居民吃了一颗定心丸。
总用地面积4477.94公顷,城市远期建设用地面积307.65公顷,城市远景建设用地面积307.65公顷,总绿地面积82.61公顷;远期人口规模9.4万人,远景人口容量9.4万人;居住建筑面积340.29万平方米,居住用地平均容积率2.81,商服建筑面积25.27万平方米,商服设施平均容积率1.76。单元主导功能为居住、绿地、公共管理与公共服务。根据单元功能、人口规模以及设施配套,本分区单元共分为5个基本单元。
目前,东山板块已经入住的小区有中骏蓝湾香郡、禹洲城上城、紫金莲园、中福城、恒大绿洲、龙地华庭、龙地世纪榕华等,人气越来越旺盛。此前,在教育方面政府的规划有东山一小、东山二小、东山三小及东山中学。最近,有市民在龙岩12345平台留言:东山板块未来人口或将突破10万人,如果只设一所中学可能无法满足需求,是否会有建设第二所中学的计划?新罗区教育明确回复:东山板块除了兴建东山中学(完中)之外,还将在美伦生态城北侧兴建一所初级中学(只有初中)。
东山人居板块发展日趋成熟,居住人口较多,交通便利,在此建设足球综训基地,既有利于我市足球项目的发展,又可服务于东山人居板块全民健身活动,为市民积极参加日常体育健身活动提供便捷的条件。
市政配套,是房子的附加值,配套越多,板块的潜力就越大;配套越齐全,房子的升值空间就越大。目前,东山板块已规划配套,东山中学与实小美伦校区(东山三小),已经开始平整场地,或于近期动工兴建;龙岩市工人文化宫已经落架,正在进行内部装修,离开业也不远了;龙岩市第一医院分院已经投入使用,东山小学、实小东山校区均已招生启用。
如今,东山板块内的重磅配套,就差龙岩市足球训练基地。相信,在不远的将来,所有这些配套都建成以后,对于东山人居板块的价格具有重大的促进作用。特别是对于东山板块内楼盘如美伦生态城、龙地东尚湾、龙地·东华园、龙地东然园、龙津大时代、龙地锦园、世茂德兴云玺、恒大绿洲、海伦堡东山府、城发东郡、龙地世纪榕华等,都将长久受益。推荐阅读:
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龙岩楼盘网|2021年第二周龙岩城区市场周报(01.11-01.17)
责任编辑: nini2020
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