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下月起执行！这5种财产，独生子女不能继承！
下个月起，
房产继承有新规啦！
具体有哪些变化呢？
遗嘱登记是怎么操作？
小编带你去现场看看！
记者前天走进了
位于双子星大厦30层的
中华遗嘱库福州公益预约服务中心
工作人员正在为一位老人做精神评估
该中心当天一共为3位老人
办理遗嘱登记
今年已经有三批人到该中心
预约遗嘱登记，共有13人
其中有一位77岁的朱老太太
她的养父母留给她了一笔遗产
由于一些特殊原因
这些财产只有公证书作为证明
还没有办理产权证
朱老太太有两个态度迥异的孩子
为了将属于自己的财产
顺利地合法继承给
自己认为孝顺的那个孩子
老太太在家人陪伴下前去登记遗嘱
老人按相关程序进行遗嘱登记后
大约一个月后可以拿到遗嘱证
《民法典》下月开始实行 遗嘱登记服务 将有新变化
变化1 新的继承权增了 2种立遗嘱的方式 在以往，立遗嘱的常见方式，也是最有效的方式就是去公证处进行公证，但想要立遗嘱的人一般都是年迈的老人，行动自然迟缓和不便，公证处动辄几十上百公里路程，老人们经不起这样折腾。 新的继承规定，增加了2种合法有效的立遗嘱方式：录像遗嘱和打印遗嘱。这可就减轻了老人们很多麻烦事儿，例如很多老人不识字、年老了认识不清，可以录像。 变化2 为了防止立遗嘱被迫无奈，新增了“见证人”规定 为了争父母的房产，有些子女会出怪招，例如事先跟父母讲一些事情，要求父母必须按照自己的意见立遗嘱，不然就有严重后果。 所以，为了防止这种事情发生，规定必须有2名见证人在场才行，确保遗嘱出自老人内心的想法。 变化3 新增加遗嘱的“宽恕”制度 当继承人做错事后又悔改了，得到了被继承人的谅解和宽恕，正常的家庭关系得到修复，法律就会恢复其继承权，这就是继承“宽恕制度”。 “宽恕制度”在此前的司法解释中已得到认可，在司法实践中效果也很好，这一制度实际上是给了继承人改过自新的机会，同时也体现了尊重被继承人意愿的规则设计。 变化4 新规定设定 “遗嘱最新第一”原则 只要是合法有效的遗嘱，哪个遗嘱的时间距离现在最近、最新，那么这个遗嘱将作为最有效的遗嘱执行。 这在以往可是不行的，根据以往的规定，在各类遗嘱中，只有“公证遗嘱”才具有最大的法律效益，不管子女们持有任何形式的遗嘱，只要有公证遗嘱的存在，那最终都会以公证遗嘱为准。 新规定按照时间排序，哪个遗嘱最新就按照这个遗嘱执行。 变化5 新规增加了有效继承人范围 为了追求更高的生活质量，越来越多年轻人不愿意生育，随着家庭缩小化越来越明显，可能很多家庭没有第一第二合法有效继承人，那么这些人奋斗一辈子的财产和房产最终将给谁？ 新规定增加继承人范围，外甥、外甥女、侄儿、侄女都位列其中，都可以依法继承房产了。 1 被继承人与他人共有的财产中，属于他人的部分不能被继承 这种情况指的是：财产表面上看来是属于被继承人的，实际上被继承人并不拥有全部的所有权，最常见的情况是夫妻共有财产。 举个例子 老张夫妇有两个儿子，夫妇俩婚后买了一套房子，登记在老张名下，老伴去世后老张和小儿子一起住着。现在老张也去世了，留下一份遗嘱写明房子归小儿子。 那是不是大儿子就分不到房了？不是，大儿子还能分到1/6的房产。为啥？看下面这张图就明白了↓ 实际上老张的太太也有1/2房子的所有权，如果老张的太太去世前没立遗嘱，那按照法律规定，老张的太太手里1/2的房产会由老张、大儿子和小儿子平分。 分配结果就是，老张占2/3产权，大儿子和小儿子各占1/6产权。而老张的遗嘱只能决定这房子2/3的产权归属。 网上说独生子女有可能不能继承自己的房子，也是这个道理。怎么解决这些问题？简单，立个遗嘱说明白就行了。 2 有些权利是不能被继承的 比如人身权、署名权。老张写了一部畅销书，每年都有可观的版权收入，老张去世后，独生子小张作为继承人，仍然可以享有版权收入，但是老张作为作者在这部作品上的署名权、包括修改作品的权利等，小张都不能继承。 3 死亡赔偿金、抚恤金不能被继承 因为这份财产一般是在被继承人因事故或因公死亡之后获得，是对死者近亲属的经济补助和精神抚慰。注意了！这是给死者近亲属的，因此不属于死者的遗产，不能被继承。 4 保险金一般不能被继承 保险金是否可以作为遗产被继承，看情况。一般来说，如果保险指定了受益人，那么被保险人死亡后，保险金应该属于受益人，而不是被保险人的遗产，当然特殊情况除外。 5 使用权不能继承 使用权不能继承，例如农村宅基地使用权和公有住房使用权。
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最新消息！12月21日起，龙岩正式启用“不动产登记证明电子证照”！
责任编辑： caixuan
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