中国的房子，哪去了？

01

双11刚过，老丕却有些郁郁寡欢，昨晚在喝下第四杯牛栏山后，他醉醺醺的说道：“中国的房子那么多，房价那么贵，到底是谁他娘的买走了？”
我说，中国的楼市，本身就充满了魔幻色彩。
老丕所在的城市，三年前，还是全国赫赫有名的十大鬼城之一，到今年上半年房价总共翻了2.5倍，直接从5000W涨到了1W2。
哪怕是这样，人均工资不过3500的当地，竟然是一房难求。
想老丕攒啊攒啊攒了好多年，终于攒够了首付，现在看了半个月房，跑了十来个楼盘，卖楼的姑娘年轻的脸蛋上都写着抱歉，除了一些缺陷太大的，几乎全都卖完了。
老丕的抑郁不无道理，按道理来讲，咱们国家地大物博，很多地方可都是房比人多，这房子到底谁买走了。

老家同样如此，之前哪怕是市中心的售楼部都门可罗雀，一年半后，却只剩下郊区的新城有新房了。
那么，房价这么贵，究竟被哪些人买走了呢？他们又是如何买得起房的？
大家不妨看几个真实案例，再说说各自的想法。


02

@奥古斯丁：
大部分人觉得房价高，没错，但觉得房价不高的人比例虽然很小，绝对数却很大。
何况还有一些觉得房价高，但还能砸锅卖铁咬牙切齿在城市边缘买个屌丝房的这一群体，比如我。
真实经历，2016年我调研过的某房地产名企一楼盘。
户型很好的改善盘，地理位置一般，近地铁还是在建的，周边尘土飞扬鸟不拉屎，总价要800-1200万，单价居然要6-7万。
当时我就想，谁买谁傻逼。
后来的事大家应该都能想象出来，对，我才是真正的傻逼啊！
开盘当天我没在，我同事家离那儿近就去看了眼。
据同事说，现场那是锣鼓喧天鞭炮齐鸣红旗招展人山人海，能选上好房的都是地产公司关系户，没关系选个一般的房都靠摇号的运气，国人怎么这么有钱呢。
同事说，有一对男女，不知是准备结婚的男女朋友还是新婚小夫妻，运气不那么好，虽然选上了号但是比较靠后，快轮到他们选房时，发现看上的800万出头的房子没了，只剩下近1200万的大户型了。
眼看就要和心仪的楼盘失之交臂，女的当场泪如雨下。
男的在一边劝“没关系啊宝贝儿，首付不就差不到200万吗，稍微凑凑就出来了嘛，咱买那大的没问题哈，别哭了宝贝儿”。

不到200万，稍微凑凑，羡慕嫉妒恨！！！

@雪诺儿：
女大学生裸条贷，买了LV包包，那是她买得起吗？
穷困少年卖肾，买了苹果手机，那是他买得起吗？
我背负血海深债，花掉父母一生积蓄，然后每月还着比工资少不了多少的房贷，苟延残喘。
是，我确实买了房子，但这就叫买得起？
如果这算买得起，我无话可说！

@七月火：
贫富差距，1个人买的起 10套房子，9个人买不起房子，一共5套房子，房子能不卖光吗

@剪头师TONY：
假如你身边两三个朋友都在哀叹卖不起LV，你会自豪地大声说哈哈我买的起吗？
稍微有点情商的你都不会。
你会表面说嗯嗯LV就是太贵了，然后暗地里悄悄买。
所以不是全世界都真的买不起房，而是买得起房的人不想在买不起房的人面前说。
人家照顾你的情绪而已。
你觉得有这种幸存者偏差，只能说明一个事实：你不在买得起房子的人的圈子里。

@

全世界都在说房价高、买不起房，这是不客观的。

比如去年楼市最火热的时候，央行在中国50个城市进行了2万户问卷调查，结果什么呢？

46.5%的居民认为目前房价“可以接受”，接近一半。

还有更奇特的：3.8%的居民认为“令人满意” 。

部分人可能有调侃成分，但这2万户肯定比你在网上见到的样本量大、更具代表性。

网上什么文章传播得广呢？极端的、悲惨的、买不起房的，进而上升到国家悲哀的。清华毕业博士买不起房，成都被限购买不到房，因为买不起房跳楼自杀，就这种极端案例最容易传播。

北京上海深圳一套房动辄几百万，单个城市每年成交量几十万套，买不起的多（几百万人），买得起的也多（几十万人）。

真正买房的早就用钱投票，直接买了，不用到处嚷嚷。

有句话说，决定北京房价的不是普通人收入水平，而是中国前5%富人的收入水平。仔细想想，不无道理。

@小烈：
在天朝，说买不起房也是对自身隐私的保护。
中国人么，大家都懂的。
哪天你要是说你在大上海买了房，哪怕都挨着隔壁省去了，只要沾了香海俩字，在各路亲戚朋友同事同学嘴里，你就是土豪了，整天没事了拿你开涮，仿佛有了房就成了原罪。
不管说什么，都可以扯到你有房，所以你XXXXX。
万一您老通过自己努力，又攒了点钱想再投资一套。
天啦噜，可不能让亲戚朋友同事同学知道了，你已犯下滔天大罪了，哪敢说买得起？
天朝人爱八卦，爱刺探隐私的天性。
在对你房产的询问中，获得的是一个家庭资产规模的评估。
知道了你的资产状况，如果比询问者低，那么好，你暂且安全，询问者心满意足。
如果不小心你的资产规模比询问者高出不少，那么好，恭喜你又犯罪了。
于是，在询问者与你的共同圈子里，一定都会知道你们家庭的资产状况。
你的家庭资产这个隐私会在你们朋友圈作为重量级谈资被广泛传播。
谁乐意？

@虞姬不是鸡：
内什么，我前年买了套房，然后加了个业主群，然后里面几个业主经常吐槽房开无良什么的，这算背景。
我的那个房子是这样的，房子先卖，车位是过了几个月后再开始卖，然后价格么比想象的要高。
然后业主群里就炸了，纷纷控诉房开想钱想疯了，然后还发起拒购倡议，说好大家都不买，让房开降价什么的。
然后，我信了……
当时我家也没多少资金，其实凑凑买个车位还是有的，就是以为大家这样么，也就不在意车位了。
后来有次去房开，说的车位。
我发现，那种离自己楼近的车位早卖光了…
我最后买了个下楼要走100米的车位…
价格还涨了。
后来我就觉得，那种说买不起的人，要么就是哄你不要买，自己赶紧去挑了好的；要么就是不吭声，自己有钱就默默去买了。
而我们这种购买能力稍弱的，反而就容易被影响

03

房子被谁买走了其实不难理解，就说二八法则吧。
中国如此大的人口基数，即便拎出20%的人，也有能力买光中国80%的房。
有兴趣的话，各位好汉可以自己算算。
我们能做了除了努力赚钱之外，就是改变自己的观念了。
也就是深悦君一直坚持自己的观点：很多人说买不起房，其实不是没房，而是缺一套自己最向往的房子。
人总是这样，拥有着永不满足的欲望。
那些说买不起房的，其实就跟女人总是感觉没衣服一样一样的。
比如上海这地吧，买得起崇明的人在想「我买不起嘉定」，买得起嘉定的在想「我买不起闵行」，买得起闵行的在想「我买不起徐汇」。
这么一来，可不就是：全世界都在说买不起房么？
这没道理啊。
要知道，房地产是咱们精心设计，一手掌控的产业，大佬们说的居者有其屋也不是空口白话，只不过居者是分了阶层的。
你有钱你去北上广深，大城市去买。
你实力一般就回老家小城市买。
你如果实在没啥实力的话，公租房廉租房啥的也行。
公租房数量资源有限搞不到手的话，也行吧，去租房嘛，未来的租售同权提前了解一下，再不济，老家村里总有房吧。
挣多少钱就买什么样的房子，什么样的阶层就对应什么样的房子，别眼高手低，看着碗里想着锅里的。
人生有很多事情，比追求高一阶层房子更有意义。
沉下心来好好生活，这才是王道。