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避坑！警惕！公积金贷款买房容易出现这5个错误，你趁早改掉
龙岩拼团购房58群（74）
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重磅新政！我市全面启动“公转商”贴息贷款业务！
为促进我市房地产市场的健康发展，保障广大职工住房公积金贷款的需求，缓解住房公积金个贷资金的压力，市住房公积金管理中心与各公积金贷款受托银行开展合作，自2020年9月15日起，全面启动住房公积金贷款转商业贷款（以下简称“公转商”）业务。
举例：
以“符合首套贷款条件，贷款45万，期限20年”为例，楼盘网小编给大家来计算一下公转商贷款的情况。
20年贷款45万，按等额本息还款法计算，那么每月公积金还款金额为2552.38元，商业银行还款金额为2945元，差额392.62元由公积金中心按月给予贴息给商业银行，所以您只需按月在还款账户存入公积金贷款利率计算的月还款额(2552.38元)就可以了。
（1）购房职工向贷款银行提交住房公积金贴息贷款申请表和有关资料；
（2）贷款银行对申请人有关情况进行贷前审核，将符合贴息贷款条件的贷款申请移交至公积金中心审批确认；
（3）贷款银行按照公积金中心审批的期限及额度等，与借款人签订借款合同及办理抵押手续；
（4）发放贴息贷款。
来源：龙岩公积金
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责任编辑： tianguofen
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