龙岩的工资，够你还月供吗？

因为从事着关于房地产行业的关系，过去几年，小编也接触到形形色色的买房人，最为明显的就是当下大多数人都会有一种焦虑，那就是缺钱！

面对日渐升高的房价和月供、子女教育、父母养老、事业发展……方方面面都在敲打疲惫的我们，当然那些有钱人除外咯~

“最近买了套房，6500的月供，加上每月1800的房租跟日常开销，我觉得要怂了”，这是其中一个客户说的！从6500的月供来看应属于较高端小区了。

这位客户月收入万字出头，在龙岩有这样的收入算是可观；可每月去除去1800的房租和月供，就所剩无几，还要日常的家庭开销，基本就是负出状态。

在《龙岩的房价你能接受吗？》这篇文章里提到过：目前龙岩中心城区新房均价在10500元/㎡左右，而大多数百姓每月的普遍收入却在2000-4000之间。如今在龙岩中心城区购买新房月供最少也要三千四千多，往上就是五千六千甚至更多；在这样的工资收入情况下，凭一己之力，你觉得多少人能负担得起？

 龙岩新楼盘单价走势

很显然，不太现实，因为绝大部分的房子月供已经超过普通工资。

咱们再来粗算一下，目前在龙岩买房，就以东山板块的恒大绿洲130㎡三房为例，贷款期限为30年，首套首付至少需要20万左右，月供在4200元/月左右；再以万达东印象铂郡最低楼层的89㎡三房来算，同样贷款期限为30年，首套首付即使只要18万，可月供也达到3900元/月左右；再往龙津湖板块的城发汇金望郡与融创·玖峯台来看，以面积89㎡，均价13500元/㎡，其最低月供约5000元/㎡，这还是比较保守的计算，只供参考，最终还是以售楼部为准。

 龙岩新楼盘价格分布图

龙岩新房购房热力分布图

看着不断攀升的房价，折射出的首付与月供，让我们承受能力的压力也与日俱增。真的诠释出：有钱，你啃生活，没钱，生活啃你。

想想在龙岩这样的三四线城市随便买套房都得百万上下，一二线城市就更不用说了，而这往往一下子就把家里的积蓄全都掏光了，再想想每个月占了一半以上的收入的月供，年轻的咱们既要租房付房租又要还房贷，还得养家、每天起床想的第一件事就是自己还欠着银行的钱，得努力挣钱。

因而又验证了这么一句话：过得像人还是像狗，有钱供房就像人，没钱供房就像狗，还是一个二哈；相信，这也是众多购房朋友们的心声。

所以小编有两个小小的建议给到即将要买房的你：

1：如果你有家庭，夫妻两人都有稳定的工资收入，可以将其中一人的工资拿出来付月供，则另一个人的工资用来作为家庭开支；但月供也要控制在两人收入的40%之内，最好以35%为宜。这样可以很好的保证家庭日常开支和孩子的教育支出。

2：如果你是单身，家庭开支小，正处于事业上升期，月供可以占到收入的一半以上。

所以我们在买房时最好量力而行，毕竟在买完房的2-30年你每个月都有这么一笔固定支出；但愿咱们都能早日暴富，幸福扎根大岩城！

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