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“房奴”做“选择题”，时间已经截止了！经济学家：这是开卷题
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如果房价下跌，哪几类房子会容易贬值？
如果房价下跌，哪几类房子会容易贬值呢？其实在国家一直在对楼市进行调控，也出台房住不炒等政策方针。所以房子不会出现大涨。那如果下跌，什么样的房子会容易贬值呢？
一、小产权房
小产权房因为没有产权证等问题，价格要比商品房低很多，但是由于自然资源部指出小产权房不准登记，所以基本是打消了小产权转正的可能。买房没有房产证，人们购买小产权房，利益无法得到保障，再转手也相当困难，要是遇到违规建筑拆除，还无法获得相应的拆迁补偿，大有可能钱房两空，所以未来小产权房会加贬值。
二、资源枯竭型城市
在煤炭等工业兴起的城市，大量劳动力进入，经济发展迅速，房地产行业也开始高涨，可随着资源的减少，人口流失，城市经济降低，需求减少，大量闲置房出现，鹤岗等城市就是现实的例子。挂牌3万元一套二室一厅的房子都没人要。
三、大龄老房子
老旧小区由于建设久远，所以在规划建设上和现代人的需求相差甚远。在居住上也越来越无法满足人们的需求。物业和公共建设也跟不上新小区。所以这类型的房子在房地产市场上几乎没有优势，人们一般是不会花大价钱去购买这样的老房子。
综上这3类房子几乎没有什么升值空间，而且在房价下跌时候，这几种房子也是最容易下跌的，所以尽量不要选择这几类房子。
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责任编辑： qiaoli
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