卖不出去的二手房何去何从？无人接盘的二手房，只剩降价一条路？

发布时间： 2020-08-29 15:05:00

来源：龙岩楼盘网整理

分类：二手房产楼讯

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有房人真没想过，房子卖不出去该怎么办才好吗？手持房子的人，不少依然对房价充满信心，觉得自己的房子不可能卖不出去。但是一些二手房卖家明确的感受到，如今二手房市场的变化了。

"当在楼市将把房子挂牌8个月了，看房的人倒是不少，但是房子真不想卖。"既然把房子挂牌出去了，为何又不想卖呢？有的二手房卖家明确感受到，如今的看房人倒是不少，但是能接受自己定价的人却不多。说白了，价格还是太高了，所以看房的人多，选择买的人却不多。二手房成交周期的变长，对于二手房卖家来说不是一件好事。

卖不出去的二手房该怎么办呢？这个问题必须得考虑一下了。对于有房人来说，想靠买房多赚点钱的心是可以理解的，毕竟房子是商品。但是，定价太高，此时的购房者却不太能接受。要知道，随着我国楼市调控的进行，购房者只会越来越理性。认识到房价涨不动的人很多，认识到房子过剩的人很多，他们自然是不会轻易在现在就出手买房。除非有个好的价格，否则买房人难以接受。

卖不出去的二手房何去何从呢？其实这个问题很好解决，当发现自己的二手房一年半载都卖不出去的时候，别抱着侥幸的心理，认为后面一定能卖出去。自己不主动降价，以此要吸引购房者，以后房子会越来越少人接盘。所以，当自己的房子挂牌周期越来越长的时候，得"降价"卖才行。然而，无人接盘的二手房，只剩降价一条路了吗？

其实很多好的房子，是不愁买家的，比如学校的房子，比如地段好一些的房子。买二手房的人，要么是着急买房，要么是对地段要求比较高，那么好地段的房子，可以不着急出售。一些有好的资源和配套的房子，迟早会有人接盘。反而那些地段差，又没有什么好的配套的房子，卖家可以早点出手了。所以在卖房之前，可以先判断一下，自己的房子究竟还有没有市场。倘若确实挂牌了很久卖不出去，那早点降价出售是好的。

当自己的房子慢慢无人接盘的时候，卖房人可以多给房子增加优点。地段改变不了，户型改变不了，装修可以改变，且还有一点也可以改变。不少人卖掉的房子没有附带送什么东西，在这点上卖房人可以花点心思，比如买房送个车库，价格适当增加一点，也能有吸引力一点。比如买房送一点家具，房子布置的比较温馨，那也是不错的选择。总之，增加房子的"优势"，选择性不少。

卖不出去的二手房该怎么办？不妨考虑以上几个办法，总是能卖出去的。

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参考价格：参考均价11000元/㎡

楼盘地址：五星路与金鸡路交叉口

楼盘电话：400-818-0066 转 010691

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