买房不知道如何选择楼层？可以从这“3方面”入手

发布时间： 2020-08-28 09:23:21

来源：龙岩楼盘网整理

分类：楼盘导购

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随着房价越来越高，普通人买房变得越来越困难，买房自然也变得越来越谨慎，购房者都想要买到合适自己的房子。买房需要考虑的因素较多，比如买房区域、楼盘品质、房屋户型、房屋朝向、房屋楼层等。楼层一般是在确定楼盘、户型、朝向后，最后再选择的。现在的住宅主要以高层住宅为主，一般都是2、3十层，可以选择的楼层很多，这也让购房者选择楼盘时很纠结。那么买房应该如何选择楼层呢？可以从以下“3方面”入手。

1.家庭成员及喜好

买房选择楼层时，需要考虑经常居住的家庭成员的喜好，如果有老人和小孩，低楼层和中间楼层可能会更好一些，因为很多老年人都有恐高，小孩子居住在高楼层也很危险，如果真的遇到电梯故障不能运行的情况，老人和小孩基本上是出不了门的。所以在买房时，一定要问家庭成员的喜好，然后综合考虑合适的楼层。现在很多年轻人都喜欢高楼层，但是岁数大一点的人可能就不太喜欢，如果直接选择高楼层，就会影响未来的居住体验。

2.房屋采光

房屋的采光好坏对居住体验是有很大影响的，现在很多的高层住宅小区容积率都较高，低楼层普遍采光较差。如果确实喜欢低楼层，最好是选择没有建筑、树木遮挡或者遮挡较少的房屋，这样能保证一定的采光。如果是正对其他楼栋，或者是1、2、3层这些低楼层，可能长时间接受不到阳光的照射。低楼层应尽量选择4层以上，防盗安全性更好，采光也更有保障一些。

3.房屋价格

因为各个楼层的优缺点不同，所以各个楼层的价格也不同。一般情况下，中间楼层和中高楼层的价格是最高的，低楼层和顶层的价格是最低的。买房时，在有较多楼层的选择下，售楼小姐一般会问购房者喜欢哪些楼层，然后再从中说几个剩余楼层供购房者选择，最后购房者挑选自己相对喜欢的楼层就买了。购房者在买房时，应将整个楼栋的同户型价格做对比。因为有可能相差几个楼层，就相差几万元。在购房者没有指定楼层的情况下，只要楼层能够接受，完全可以多了解下各个楼层的价格，然后选择合适自己的楼层。

购房者在买房时，可以参考上面3方面来选择楼层，还可以根据自己比较看重的方面来选择楼层，比如噪音、视野、空气质量等。一般不建议选择普通的一楼和顶楼，大部分高层住宅一楼的采光确实不怎么好，而且还有防盗差、蚊虫多等缺点。顶楼则是有漏水的风险，还有冬冷夏热的特点。

璞玉滨江

待售

参考价格：价格待定

楼盘地址：璞玉滨江小区（龙腾南路以东5号地块

楼盘电话：400-818-0066 转 039251

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