厦门再迎土拍！总起拍价76.45亿最高起拍楼面价40472元/㎡

发布时间： 2020-08-01 10:36:30

来源：龙岩楼盘网

分类：土地市场

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8月21日

厦门再迎土拍！

湖里1幅、翔安2幅

总起拍价76.45亿

最高起拍楼面价40472元/㎡

下面具体来看看这些地块情况

↓↓↓

湖里2020P06地块起拍楼面价40472元/㎡

卫星图仅供参考

翔安2020XP09地块

起拍楼面价20039元/㎡

翔安2020XP10地块

起拍楼面价20070元/㎡

一、出让地块的基本情况和规划指标要求详见附件(详细资料见地块出让文件)。

二、竞买资格

要求中华人民共和国境内外法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请的，各方都必须符合出让文件所要求的条件。

三、确定竞得人方式

（一）2020P06地块采用“限房价、限地价、竞配建”方式拍卖出让，拍卖起叫价为21.45亿元。商品住房销售均价不得超过7.08万元/平方米。当竞买人报价达到上限价格26.80亿元时，转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积，每次竞报建筑面积应不少于100平方米，竞报配建面积最高者为竞得人。成交土地出让金即为竞价上限价格。

（二）2020XP09、2020XP10地块采用拍卖方式出让，不设拍卖底价，按照价高者得原则确定受让人。

四、提交竞买申请要求

提交竞买申请开始时间：2020年8月13日上午9:00；

提交竞买申请截止时间：2020年8月20日上午11:30。

系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。

五、拍卖会举行时间、地点

（一）拍卖会开始时间：2020年8月21日上午9:30。出让地块成交后，本次拍卖会举行当日即为地块成交日。

（二）地点：厦门市湖里区云顶北路842号厦门市政务服务中心一层新闻发布厅。

六、本次出让商品住宅用地的调控要求商品房预售要求

1.2020P06地块竞得人应在项目开工之日起12个月内一次性申请本地块商品住房预售许可证，并一次性全部公开对外销售。申请预售商品房项目工程形象进度应达到的标准为：在《厦门市商品房预售管理规定》的基础上下调5层，且需已完成地上首层结构工程，并不得低于《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的要求。具体由厦门市住房保障和房屋管理局监督落实。

2.2020XP09、2020XP10地块允许竞得人分三期建设，分三期申请宗地商品房预售许可证，并分三期对外公开销售，首期应于项目开工之日起12个月内申请并对外公开销售，销售的建筑面积应不少于5万平方米；第二期应在第一期开工之日起18个月内申请并对外公开销售，销售的建筑面积应不少于剩余未申请公开销售建筑面积的50%；剩余建筑面积作为第三期，应在第一期开工之日起21个月内申请并对外公开销售。申请预售商品房项目工程形象进度应达到的标准为：完成地上主体结构工程五分之一以上。具体厦门市住房保障和房屋管理局监督落实。

来源：厦门市自然资源和规划局

建发泱著

待售

参考价格：参考均价13600元/㎡

楼盘地址：位于龙岩大道东侧，金鸡路北侧

楼盘电话：400-818-0066 转 001780