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预售月报 | 5月龙岩楼市新增预售及推售情况下一篇
强者归来！城发汇金望郡二期新品6月6日启动预约，全城抢房狂潮再度来袭。
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真热还是假热？5月龙岩楼市加推频频 去化情况各异
5月份是楼市传统的“红五月”销售旺季。受今年疫情影响，一二月份楼市基本处于“蛰伏”状态；随着复工复产潮的推进，各地售楼处陆续开放，成交量明显恢复，土地市场信号明显，全国楼市回暖迹象明显。那么，在过去的5月份，龙岩楼市表现如何呢？
小编点评：
第一季度龙岩房地产市场需求受积压，市场量价同比去年有所下滑。4-5份市场集中放量，量价大幅上涨。5月份市场成交17.99万㎡，成交均价10892元/㎡，成交价创历史新高，主要由于中心城区高价项目集中入市。其中融创玖峯台、城发汇金望郡和水晶澜庭开盘入市，成交均价13000-14000元/㎡区间，且去化表现优异，有力的拔高市场量价，开盘热销市场呈现一片火热。
商品住宅库存情况：本月在售库存约88万㎡ ，待售存量308万㎡，实际总库存（含待售）397万㎡。
小编点评：5月份市场集中放量，新增供应19.63万㎡，多个项目集中开盘入市，市场供应充足。后期入市和加推项目众多，待售存量高筑，随着2019年市场需求的大量被消耗，预计市场去化略显乏力，整体市场趋于平稳阶段，随着后市供应的增加，预判未来去化周期有所延长。
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责任编辑： wuyiping
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