疫情期间第一个反弹的行业竟然是房价。
让还在等房价跌的人们失望了
请给我一个房价会跌的理由.......
“先别买，晚点可能会降价!”
关于买房，这是观望者说过最多的一句话。
但楼市是变幻莫测的。在你不相信房价会涨的时候，房价爆涨了。在你努力赚着首付钱的时候，调控来了，利息变高了，房贷的还款压力又让你不敢贷款买房。
于是你决定租房过日子，奈何房东把租金上涨，你每个月的房租。实际上是帮房东还房贷。而你，还是没房！
楼市调控已经达到历史最严格的阶段，然而国人乐观的精神，总觉得物极必反，房价会跌。
告诉你吧，房价不会暴跌有N个理由
01 不买房不能娶妻过门
有房才有家，我国房价上涨有一半原因都是丈母娘推上去的。没办法，女人能撑起半边天，然而丈母娘可以只手遮天。对于每一个中国人而言，家的观念都是烙在骨子里的。无论到什么地方，都希望有一套属于自己的房子，这样才能称之为一个家。没房就想娶媳妇，不仅连门儿没有，就连窗户都没有。这是当然的，娶妻过门，没有家，哪有门。
02 银行也不允许跌
开发商建筑成本是从银行贷款而来，打个比方在银行贷款10亿，开发商买楼时，不仅要考虑覆盖贷款成本，还要考虑盈利成本，房价当然被抬高。建好未销售出去的房子全部抵押在银行，如果一降价，开发商和银行都要的资金都要缩水，所以，银行也不允许跌，即使房价做出了调控，银行仍可控制房贷利率，变相提高房贷成本。
03 房地产行业仍是我国经济中流砥柱
近十年来，房地产行业已经发展成为我国经济支柱，整个产业链不仅仅为保持GDP的高增长做出了重大贡献，更是解决了数以千万人的就业问题。
对于二、三、四线城市来说，尤其是三四线城市，产业薄弱，城市造血功能不足，只有依靠房地产来带动经济的发展。房地产的开发，是城市方向的引领者。只要出现降价或者暴跌，房地产倒下，中国的经济不堪设想…...
04 城镇化的加速
中国作为世界第一大发展中国家，第二大经济强国，正处于经济调整增长中，城市化进程正在加速。城市化进程的加速，必然伴随大量非城市人口涌入城市。除非城市化进程停滞，农民才不会进城。
05 人口增长，需求增长
国家从单独二胎到全面开放二胎，鼓励生育。人口变多了，自然居住用地也变多了。国家为了避免老龄化严重鼓励二胎，加速人口增长的同时，也把人们的需求扩大了。
06 土地有限，涨价必然
国土就这么大，土地有限，楼房越建越高，土地使用成本也越来越高，楼价当然还是呈上涨趋势，不会下跌。现在是和平自由的年代，不会再有对外侵略、扩张土地的战争行为。房价持续上涨，是必然的。
07 通货膨胀响应时代步伐
大家可以回想一下，你候的物价与现状的物价相比，已经翻了多少倍。90年代一毛钱还能买到好几颗糖，要是某个同学有10块钱的话，那就是怀揣巨款了。在如今这个连白菜都在不断上涨的时代，房价下跌的概率有多大就不言而喻了。
08 房价暴跌会引发社会动荡
无论在什么地方，没有哪家开发商敢降价，只要一有风声说要降价了，前期购买的业主就会来闹事，又是要求退房，又是要求退钱的。这种所谓的维权案例在全国来说都不在少数。这种情况下，开发商就是资金出现问题，想大甩卖都不行。
如果房价急剧下跌，房产投资者的资产将会大幅缩水，大部分人是以贷养房，房价下跌幅度深，房产又不能快速套现，因为高额负债的压力，很多人都有着负面的念头。更别提社会影响力巨大的人们，他们本身就有着千亿的负债，如今再加上经济重创，很难想象那时的画面。
09 买涨不买跌
不管是炒股还是买房，都奉行买涨不买跌的惯性。只要房价一跌，不少人就会想肯定还会再降，相反要是一涨，很多人就会跟风。
10 段子
目前房价是百姓希望跌，开发商不想跌，银行不敢跌，政府不让跌，理论上需要跌，经济上不能跌，成本上没法跌。 说实话，真要跌了你不敢买，涨了你又没钱买，不跌不涨你又不急买。
不管怎么样，是跌是涨，房子总得要买。没有自己的家，去到哪儿都是流浪，过着寄人篱下的生活。
房价永远都是昨天的最便宜！
大家都知道，买房时每个社会人都要面临的问题，甚至朋友见面也会聊一聊房价，买过房的想房价在涨点自己多赚点，没买房的希望房价跌一点，自己少花点钱，因此今年的房价走势到底如何，也自然成为了人们关心的重点。
2018年的房价究竟如何，到底该不该买房？听听房产大佬们怎么说！
随着今年史上最严的调控出台，也将会逐步建立房地产调控的长效机制，各大城市的成交量在数月内都出现了下滑现象，难道房地产寒冬在今年真的要到来吗？
房产专家任志强一直看涨房价，十年来任志强看涨从未失手，早年很多听他话投资买房，现在都发了财，最不济的也是有了自己的容身之所，而且以看多为主的知名经济学家谢逸枫之前也说过：“未来八年后房价会上涨很可能还会翻倍，绝不会是马总说的房价如葱、房子最便宜的预言”
当有人在一个节目上问任志强到底该不该买房时，他对于这个老生常谈的问题显得很不耐烦，回道：“都问了几十年了还在问，不要等了，有钱该买房就买房，要知道其实房子不仅是买来住的，在我们目前的国情看来，刚需买房的人群仍然很大，可以大胆的预测一下，现在房价只要适当的松动，抛出的楼盘肯定会被一抢而空。”
其实，未来的房价会不会翻倍这个不好探究，但是总的来说落差不会太大就对了，涨的可能性和跌的可能性都是很大的，即使是现在国家推行了租售同权等政策，也是奠定在城市人口之上的，影响房价的因素还是有很多。
楼市的供求关系、人口的需求量、房产金融的运作等等都是，房产税的出台也只是起到了调节作用，只要货币宽松的现象仍然存在，房产税就是自己和自己过不去，要知道“羊毛出在羊身上”，房地产的症结就在于土地供应和货币利率，所以想看到房价大跌或大涨的人都别想了，那么，你认为未来房价走势如何呢？早年投资买房的人，现在都发财了！房产大佬都建议你买房要趁早，还在犹豫什么！？观望的朋友可以继续观望，继续观望其他人如何瞬间成为百万身价的朋友了！！！
