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最新消息！龙岩有9幅优质地块已公示！或将成为2020土地拍卖“新秀”下一篇
专家称：城市土地供应量应和人口数量挂钩！
龙岩拼团购房167群（134）
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速看！南城片区南环路南侧地块详细规划！
2020年1月龙岩市自然资源局公示了关于南环路南侧地块的控制性详细规划，地块位于南环路南侧、东外环路西侧，共有两个地块，地块规划为住宅用地、教育用地以及商服用地，目前南城片区的新地块较少，未来该片区推新地块势必也将引发关注，地块控制性详细规划如下：
一、区位及规划范围
本地块位于龙岩中心城区主城区350802-12-C基本单元内，南城片区，南环路南侧，东外环路西侧。地块一规划用地面积28562㎡, 建设用地面积28562㎡；地块二规划用地面积31710㎡, 建设用地面积31710㎡。
二、功能与开发强度控制
1、住宅用地--城镇住宅用地（普通商品房）
公共管理与公共服务用地--教育用地（幼儿园）
商服用地--零售商业用地(商店、生鲜超市，不含商业办公)。
2、容量：本规划用地范围内：地块一计容建筑面积＜85685㎡；地块二计容建筑面积＜95130㎡。
三、土地使用及建设控制
1、土地使用性质：二类居住用地R2。
2、地块控制指标
地块一:
（1）容积率＜ 3.0；
（2）建筑密度≤ 22%；
（3）绿地率≥30%；
（4）建筑控制高度H≤100m；
地块二:
（1）容积率＜ 3.0；
（2）建筑密度≤ 22%；
（3）绿地率≥30%；
（4）建筑控制高度H≤100m；
3、建筑退让：详见地块规划图则。
4、机动车出入口：详见地块规划图则。
四、“五线”控制
1、绿线控制：地块一北侧、地块二东侧的道路防护绿地。
2、紫线控制：无。
3、黄线控制：无。
4、蓝线控制：无。
5、红线控制：地块北侧和中部的规划道路。
五、“三大设施”及社区服务设施规划
1、幼儿园：在地块一南侧规划配套。
2、物业管理用房：物业管理用房面积按《福建省物业管理条例》进行配置。
3、社区用房：在地块一内集中配置，应符合《龙岩市实施<福建省城市规划管理技术规定>细则（2017年版）》第五条的规定。
4、养老服务用房：应满足《龙岩市实施<福建省城市规划管理技术规定>细则（2017年版）》第五条的规定。
责任编辑： hyz0212
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