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房产证加上名字 婚前婚后差别大
房产证加名有学识，婚前婚后差别大。10月15日，从龙岩地税部分得悉，男女方在房产证上加名，婚前加名是依照二手房生意买卖或赠与方式表现，而婚后加名则是以夫妻共同财产表现，两者的有关税费也是截然不一样。
据龙岩市行政服务中心地税窗口工作人员介绍，房产证婚前加名触及到个人所得税、契税、增值税等税收，婚后加名只需要交纳几十元钱的印花税。依据现行税收政策，房子以评估价或合同价两者中的高价者为计算基数，而一般仅有住宅未满两年、满两年、满五年，以及面积在90平方以内仍是以上等条件的不一样，收取的有关税费也不一样，二套改善性住宅也有一套交税标准。
以家庭仅有一般住宅为例，未满2年，面积75平方米，评估价为60万，按二手房生意买卖，婚前加名，转让50%产权(即30万)表现，触及的税收有，增值税为30×5%=1.5万元，增值税附征税为1.5×12%=0.18万元，个税为30×1.5%=0.45万元，契税为30×1%=0.3万元，合计约2.43万元;由于爱情男女双方不存在血缘、亲属关系，因而若按赠与表现的话，所收取的税收与二手房生意买卖同等。
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