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保利珑樾规划用地面积为27706㎡,位于实小龙州校区东南角,总建面约7.2万㎡,将建6栋住宅楼及一座标准化菜市场,其中住宅高层22-26层,小高层17-18层,合计474户,计划以毛坯款出售,户型大小设计则是当下市场主流,建面约89-125㎡的三房至四房。项目绿化率30%、容积率2.0的项目,建筑风格、景观设计上将遵从简约现代风格调,如建筑立面采用了沉稳的冷色调余偏暖的灰色结合。
园区内景观空间由北侧入口、西侧入口及主园路串联起各个功能花园。从其设计图可见,园区内部规划有康养花园、童梦乐园、屋顶运动花园、悦享花园、全龄健身花园、社区共享会客厅、核心水景区功能空间。其中,屋顶运动花园充分利用空间结构,弥补了地面空间有限的短板,值得一说的是乒乓球桌、羽毛球网为可移动式。
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