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2019年12月27日,建发房产一举拿下位于金鸡路与岩龙路交叉口东北侧的两幅地块,成为当日土拍的最大赢家。其中一幅就是安改商的2019拍-17(湖东花园地块),成交价为3.54亿元,成交楼面价约7904.9元/㎡(去安置房),溢价率约19%。后该地块取名:建发•津湖印.
建发津湖印,是建发房产继上郡、央郡、玺院、首院之后,联袂本土国企土发集团,再献岩城的时代封面力作。因紧邻龙岩大道与龙津湖仅有一路之隔想必“津湖印”这案名也是由此而来吧。
(区位鸟瞰图)
(龙津湖实景)
该项目位于金鸡路与龙岩大道交汇处东北侧,可享万达广场、美食城、曹溪商圈等优质配套设施,又有龙津湖公园、石锣鼓公园、莲花山公园等生态景观公园供居民修身娱乐,在交通、生活上的便利性不言而喻。
(区位效果图)
该项目是安置房转商品房,项目包含7栋18-26层高层住宅,其中1#、2#、3#、4#、6#楼26层、5#、7#楼18层,项目总户数554户(将保留210套安置房)。
(沙盘效果图)
与此同时,建发津湖印启动新品预约,定存2000元享万元购房优惠的活动,实景营销中心位于项目5号楼架空层,预计在四月中旬开放。项目有望在近期推出。
(航拍图)
同时,为进一步提升小区品质,现龙岩市安居住宅建设有限公司申请建发津湖印项目总平图方案局部调整。在满足该地块控规指标、日照、建筑间距及消防要求下,龙岩市自然资源局拟同意该项目方案调整,现进行公示,具体调整如下:
1.在项目西侧原次入口增设一层6米高的小区景观大门,同时增加一值班室建筑面积为7.94㎡。
2.在满足消防要求的前提下,对项目场地内的消防车道进行局部调整:将1#楼西侧、5#楼西侧及南侧的消防车道调整为绿地,其面积为245㎡;将1#配电房、柴油发电机房及开闭所东侧的消防车道及面积为162.5㎡的绿地调整为非机动车停车区,其面积为243.91㎡。
3.在1#南侧绿地区域增设3.6米高的景观廊架,该区域面积为174.2㎡。
4.方案调整后,项目地上建筑面积(计容)由原来的70152.83㎡(其中大门值班消控室建筑面积43.26㎡)调整为70160.77㎡(其中大门值班消控室建筑面积51.2㎡);建筑基底面积由原来的3763.03㎡调整为3770.97㎡;容积率由原来的3.355调整为3.356;绿地率和容积率满足规划条件要求;其它经济技术指标不变。
相信,经过规划调整,建发津湖印将以全新的面貌呈现在购房者的眼前,建发品牌值得期待。
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