关于龙地•锦园项目竣工规划条件核实情况的公示

　　龙岩市土地发展经营有限公司开发建设的龙地·锦园位于天星路与东外环路交叉口西南侧，用地性质为：住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）。该项目于2018年4月26日办理建设工程规划许可证（编号：建字第350800201800040号）。主要技术经济指标为地上计容建筑面积166243.96平方米（其中安置房44264㎡，商品房119319.58㎡，物业管理用房716.18㎡，健身活动室355.1㎡，养老服务用房520.6㎡，下地下室专用梯101.83㎡，配电房及开闭所867.14㎡，大门值班消控99.53㎡）；地下室建筑面积60799㎡(含人防）；以上不含底层公共架空休憩、绿化面积3664㎡。住宅计1560套。地上机动车停车位149个，地下机动车停车位1304个（其中公共停车位66个）；层数为地下二层，地上1#、2#、3#、5#、6#楼三十三层, 4#楼三十一层，8#楼二十九层，7#、9#楼二十七层；建筑控高高度100米（含）以下。

　　2021年3月 12 日，我局在比对了审批图纸以及龙岩市勘察测绘大队出具的《龙岩市建设工程规划竣工测量报告》，并由新罗区住房和城乡建设局组织有关部门现场联合踏勘，对该项目竣工情况进行现场抽查，为保障小区全体业主利益，现根据相关规定，将公共部分进行公示：

　　1. 公共停车位:地上室外公共停车位153个，地下公共停车位65个（编号为R001-R066，其中含两个微型车位，折算为1个标准车位），具体位置详见附图。

　　2. 底层公共架空层：底层公共架空面积共计3542.41㎡。具体位置详见附图。

　　3.物业管理用房：物业管理用房面积共计732.81㎡。具体位置详见附图。

　　4.养老、健身活动室部分：养老服务用房面积526.40㎡，健身活动室面积355.9㎡，具体位置详见附图。

　　公共部分不得围闭、分隔、分户，不得作为共有建筑面积分摊给业主，不得对外销售，禁止改变功能挪作它用，更不能用于出租或作为营业性场所，并须向业主委员会公开承诺和公开，只能作为休憩、绿化、通道等公共场所使用。

　　现依据《中华人民共和国城乡规划法》、《住房城乡建设部关于印发〈关于城乡规划公开公示的规定〉的通知》,现将本项目上述部分进行公示,征求利害关系人意见。公示时间为2021年3月17日至2021年3月25日，共计7个工作日。

　　公示期限内,利害关系人若有意见,可来信来访或来电向我局反映,发表意见和看法;逾期未提出,视为放弃权利，公示无异议后，我局拟对其规划核实。龙岩市自然资源局办公地点: 龙岩市新罗区莲新南路2号。邮编:364000 网址: zrzyj.longyan.gov.cn。联系电话:0597-2529137 ,联系人:范工。

▲原规划总平图

▲竣工总平图

▲地上公共停车位

▲地下室车位平面图

▲公共架空层平面图

　　龙岩市自然资源局

　　2021年3月17日

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