龙岩

2017个人房产证贷款需要什么条件?

2017年11月23日来源:楼盘网行业动态责任编辑:wuyanglin

对于个人房产证贷款条件这个问题很多朋友不清楚,所以今天小编特意为您解答个人房产证贷款贷款人需要满足什么条件,房产证需要满足什么条件,让您在处理时可以轻松便捷!

2017个人房产证贷款需要什么条件?

个人房产证贷款需要满足什么条件?

一、贷款人条件

1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

2、有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

二、房产证条件

1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;

2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;

3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

以上就是我们为您提供的关于个人房产证贷款的相关介绍,相信您认真看完后一定会有所帮助!

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