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同一栋楼的房子如何选择会更好
龙岩拼团购房94群（167）
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楼间距不足的危害 买新房更需注意
购房者选房时，除了注重户型、楼层和小区配套等因素以外，楼间隔也十分重要。楼间隔大的小区，通常容积率比较低，其优点十分多。今日小编就和各位聊一聊楼间隔的疑问。
啥是楼间隔?
所谓楼间隔，是指两栋相邻的建筑之间的外墙水平间隔，由于考虑到朝向疑问，我们谈论最多的通常是南北向的楼间隔。实践上楼间隔分为前后间隔和支配间隔两类。
前后间隔首要满足日照、通风、视觉清洁、现象等方面的恳求，支配间隔首要满足消防、交通、防噪等方面的恳求。
我们来看下面这张图，这是一个楼间隔不大合理的小区。建筑的下有些楼层采光效果达不到“大寒日底层满窗日照不低于2”的标准。
以下五个方面影响居住领会
一、采光
采光是影响最严峻的，同样是朝南的房子，但由于楼间隔的间隔，采光效果有也许彻底不一样。对于北半球的我国来说，冬季中低层采光效果更差，有时候不得不成天开灯来坚持室内光线。
二、通风
通风也极好了解，楼间隔很小的房子，你南面的那栋楼就像你的客厅外面一堵很高很宽的“墙”，这堵“墙”离你太近，干扰了正常的通风，有时候会让南北通透的效果大打折扣。
三、噪音
噪音疑问，最遭罪的也是底层住户，由于楼道之间一定有过道，晚间小孩散户或行车行人都会带来一定的噪音，假设关窗户倒是能处理一有些疑问，但又要牺牲通风效果。对于一些设置地上泊车位的小区，一定要加倍注重楼间隔疑问。
四、隐私
现在的居处计划偏心广阔的落地窗，假设楼间隔过窄，你和相邻楼栋的住户的的隐私都得不到保证。
五、安全
楼间隔过窄带来的内部行车拥堵疑问不容忽视，特别是现在很多小区车位比缺少，业主泊车会抢占行车道。假设发生啥意外，消防车辆进出都费力。
高层居处小区特别需要留意楼间隔疑问。买二手房的也许直观地看到效果，而对于买期房的朋友来说，经过沙盘和置业顾问等了解清楚楼间隔也是十分有必要的。
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责任编辑： zhouzhihang
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