上一篇
银行房产二次抵押贷款到底多大的吸引力?下一篇
楼市迎来新一轮调控大潮 限购城市急增至20城单周成交量连创新高、圭塘河边拍出历史……9月的长沙楼市,在波澜不惊中开局,却如连续剧般在后期制造了一个又一个爆点。
来自长沙市住房和城乡建设信息中心的数据显示,9月中心城区(内五区)新建商品住宅网签224.37万㎡,较去年同期增长75.96%,成交量创下近年来新高。
岳麓区走俏 住宅均价8065元/㎡
放眼全国范围,9月楼市小宇宙也是集中爆发。根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2016年9月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为12617元/平方米,环比上涨2.83%,涨幅较上月扩大0.66个百分点。这也是百城指数连续第14个月出现双涨。从涨跌城市个数看,81个城市环比上涨,18个城市环比下跌,一个城市与上月持平。
本地来看,从3月以来,长沙楼市行情回暖,梅溪湖、滨江、洋湖、高铁新城等资源优势突出的区域备受青睐。根据长沙市住房和城乡建设信息中心的数据,9月长沙中心城区新建纯商品住宅网签均价为7526元/㎡。岳麓区领跑内五区,住宅网签均价达到8065元/㎡。其中梅溪湖片区在各个区域里“身价最贵”,住宅成交均价已超过10000元/㎡。
供需比0.27∶1 去化周期继续缩短
9月长沙楼市成交维持高位,在供需关系上继续呈现供小于求的状况,去化周期进一步缩短。数据显示,9月中心城区新建商品住宅新增批准预售住宅61.91万㎡,同比减少35.91%。新建商品住宅新增网签224.37万㎡,同比增长75.96%。供需比达到了0.27∶1,供小于求也助推着市场行情走俏。
9月最后一周,长沙中心城区新建商品房网签8116套,其中住宅网签7100套,创下楼市单周成交最高纪录,为“金九”画上完整句点。9月令人惊叹的成交数据,也提振了房企们的信心。据不完全统计,10月长沙内六区有60余个项目入市。十一黄金周期间有约30个项目开盘加推,为吸引长假期间的外省、地市州购房者以及返乡置业客们各出奇招。
“长沙在中部地区的城市辐射力增强,加上市场政策稳健、房价收入比合理等因素的影响,选择来长沙置业的各路购房者明显增加,带动9月成交量冲高。”业内人士分析,综合多种要素来看,今年下半年长沙楼市仍将稳中向好,10月的成交量或将继续保持高位。(来源:长沙晚报)
责任编辑: zhangyunxiang
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
龙岩在售楼盘中远上城在售的户型有哪些?项目
2买房不会选?龙岩碧桂园德兴珑悦台户型面积多
3龙岩在售楼盘名仕大厦热门户型有哪些?看了你
4买房不会选?客都汇·金岸佳园主力户型有哪些
5新罗区热门楼盘联盛·文曲苑在售的户型有哪
6买房不会选?厦鑫山水大宅院物业价格合理吗?绿
7新罗区在售好房建发云著北区在售的户型有哪
8新罗区的房子天悦莲馨物业公司是哪家?周边有
9探秘!龙岩城发·壹品文澜南区在售的户型有哪
10龙岩买房新景永年天墅户型怎么样?物业服务好
买房不会选?厦鑫山水大宅院物业价格合理吗?绿化率高吗?
2024-02-18 13:49:08
买房不会选?龙岩碧桂园德兴珑悦台户型面积多大的?楼间距窄吗?
龙岩在售楼盘中远上城在售的户型有哪些?项目品质真实评测
买房不会选?客都汇·金岸佳园主力户型有哪些?有购物中心吗?
龙岩在售楼盘名仕大厦热门户型有哪些?看了你就知道
龙岩在售楼盘中远上城在售的户型有哪些?项目品质真实评测
买房不会选?龙岩碧桂园德兴珑悦台户型面积多大的?楼间距窄吗?
龙岩在售楼盘名仕大厦热门户型有哪些?看了你就知道
买房不会选?客都汇·金岸佳园主力户型有哪些?有购物中心吗?
新罗区热门楼盘联盛·文曲苑在售的户型有哪些?一文全面解析